تبدیلیوں کے حکومتی پیکج کے علاوہ، بجٹ کے قانون پر نمائندوں میں سے - آبنائے پر پل جو کلابریا اور سسلی کو بھی متاثر کرتا ہے شامل کیا گیا ہے۔ سپر بونس کی توسیع باقی ہے اور متن مضبوط ہے...
نوجوانوں کے لیے 40 سالہ رہن کی مدت دوبارہ ظاہر ہوتی ہے، بینک ہلکے نرخوں پر رہن کی پیشکش کر کے مقابلہ کرتے ہیں۔ لیکن مکان کی قیمتیں بھی بحال ہو رہی ہیں۔ کیا یہ خریدنے کا اچھا وقت ہے؟
رہن کی دوبارہ گفت و شنید ان لوگوں میں بڑھ رہی ہے جن کے پاس موجودہ متغیر شرح رہن ہے۔ اس طرح ہم سرکاری نرخوں میں اضافے سے نمٹنے کی کوشش کر رہے ہیں، جسے ای سی بی نے اب روک دیا ہے۔
2024 سے آپ رجسٹریشن، لینڈ رجسٹری اور مارگیج ٹیکس کی ادائیگی پر واپس آجائیں گے اور - اگر آپ بلڈر سے خریدتے ہیں تو - 4% پر VAT بھی۔
پہلے ہی ستمبر میں رہن کی درخواستوں میں واضح وصولی تھی، یہاں تک کہ ای سی بی کے ریٹ روکنے کے اعلان سے پہلے ہی۔ 31 دسمبر تک اپنے پہلے گھر کی خریداری کے لیے فنڈ کا استعمال کرنا اب بھی ممکن ہے۔
وزارت اقتصادیات کے ساتھ بات چیت کے بعد، بینکنگ ایسوسی ایشن نے کریڈٹ اداروں کو ایک نوٹ جاری کیا تاکہ قرض کی توسیع سمیت سبسکرائبرز کو پورا کرنے کے لیے اقدامات کی درخواست کی جائے۔ یہ رہی خبر
Crif Mortgage Barometer کے مطابق، سال کی پہلی ششماہی میں تقسیم کیے گئے نئے رہن میں 21,6% کی کمی ریکارڈ کی گئی اور اوسط قسط ماہانہ 865 یورو تک بڑھ گئی۔
بینک اپنی ایسوسی ایشن کی آواز کے ذریعے 5 نکاتی میمورنڈم میں فلوٹنگ ریٹ کی گرفت سے نکلنے کے لیے ممکنہ حکمت عملیوں کا خلاصہ کرتے ہیں۔
متغیر شرح رہن کی اقساط میں اضافہ بہت سے لوگوں کو مقررہ شرح کی طرف ماتحت کرنے کا مطالبہ کرنے پر مجبور کرتا ہے۔ لیکن بڑھتی ہوئی شرحوں کی وجہ سے آمدنی ختم ہو گئی ہے اور بینک تیزی سے منتخب ہو رہے ہیں۔
ماہانہ قسط کو ہلکا کرنے کے لیے متغیر رہن کی توسیع کے لیے بہت سے کالز ہیں۔ بی سی سی اور سیونگ بینک بھی تیار ہیں۔ لیکن کیا یہ واقعی سب کے لیے آسان ہے؟ فوائد اور نقصانات کیا ہیں؟ کیا متبادل ہیں؟
اگر ایک طرف بینک آف اٹلی کے گورنر کو تسلی بخش بینکنگ کا نظام نظر آتا ہے تو دوسری طرف وہ بینکوں سے ڈیپازٹس کی ادائیگی اور رہن میں توسیع کرنے کی تاکید کرتا ہے، جبکہ وہ قرضوں کی ادائیگی میں ابتدائی مشکلات پر روشنی ڈالتا ہے۔
بینکنگ ایسوسی ایشن کے سالانہ اجلاس کے موقع پر اے بی آئی کے صدر کا کہنا ہے کہ ادارے ان لوگوں کے لیے رہن کی مدت بڑھانے کے لیے تیار ہیں جو ادائیگیوں کے حوالے سے تازہ ترین ہیں یا ماتحت کر رہے ہیں، لیکن ای بی اے کے قوانین کو اپ ڈیٹ کرنا ضروری ہے۔
کیا نیا گھر خریدنے کے خواہشمند ہر فرد کے لیے رہن کا راستہ واقعی ناقابل عمل ہو گیا ہے؟ انحصار کرتا ہے۔ مارکیٹ کو اسکین کرتے ہوئے، آپ کو رہن کی دلچسپ پیشکشیں مل سکتی ہیں۔
اس آپریشن سے 2023 اور 2024 کے درمیان 320 ملین کے وسائل کو آزاد کرنا ممکن ہو جائے گا، جو خطوں کو دستیاب کرائے جائیں گے۔
ریئل اسٹیٹ مارکیٹ حالیہ مہینوں کی چوٹیوں سے زیادہ متوازن اور تمام پائیدار سطحوں کی طرف گر رہی ہے۔ لیکن اب رئیل اسٹیٹ کی سرمایہ کاری، بہت سے "پوشیدہ" اخراجات کے بوجھ میں، ایک مدمقابل ہے: مقررہ آمدنی۔
ECB کی طرف سے 0,25% کی ترتیب میں طے شدہ نئے نرخوں میں اطالویوں کی جیبوں پر اہم اثرات مرتب ہوں گے۔ فیبی کے تازہ ترین تجزیے کے مطابق اہم نتائج یہ ہیں۔
وہ اقدام جو 130.000 بلین کے بقایا قرضوں کے لیے 24 قرضوں کی ادائیگی کے پروفائل کو دوبارہ بنانے کی اجازت دیتا ہے، جاری ہے۔ درخواست کا عمل مکمل طور پر ڈیجیٹل
36 سال سے کم عمر کے افراد کے لیے، ابتدائی تفتیش کے اخراجات آدھے ہیں اور ماہانہ رہن کی ادائیگی 508 یورو ہے۔
نئی مالیاتی سختی کے ساتھ، 20 سالہ رہن کی قسط میں 4,6 فیصد اضافہ ہوتا ہے جس کا اثر خاندان کی اوسط آمدنی 30 فیصد تک بڑھ جاتا ہے۔
سینیٹ کمیشنز میں ملی پرورگے حکمنامے میں ترامیم پر ووٹنگ شروع ہوگئی ہے۔ غسل، صحت اور تعلیم پر حکومتی فیصلوں کا انتظار ہے۔
شرح سود کی دوڑ 2023 میں بھی جاری رہے گی، ماہرین کے مطابق جون تک 3 ماہ کا یوری بور اب بھی تقریباً ڈیڑھ پوائنٹ تک بڑھے گا۔
