'фанг ню': буквально «рабы дома». Это китайское выражение обозначает тех, кто предпринял ипотека в таких условиях, что всю оставшуюся жизнь им придется много работать, чтобы выплачивать взносы кредит на недвижимость.
Финансисты в Китае, как и везде, рекомендуют выделять в рассрочку не более трети своего дохода, но банки, даже если они хорошо проповедуют, плохо грохочут в том смысле, что они также дают кредиты заемщикам, которые вынуждены платить половину , а то и больше половины их зарплаты. Но для китайцев дом — это мечта, и многие готовы пойти на любые жертвы. Заработная плата в Китае быстро растет, но цены на жилье растут еще быстрее, и молодым парам, которые хотят осуществить свою мечту, придется затянуть пояса потуже и стать «фан-ню».
I цены за квадратный метр в среднем по 100 китайским городам в пять раз превышает средний располагаемый доход. Квартира площадью 100 квадратных метров стоит около 40 лет дохода.
Экономическая политика сталкивается с дилеммой. Если денежно-кредитные условия будут смягчены для поддержки экономики, это создаст больший спрос на уже перегретом рынке жилья, что может привести к пузырю и последующему взрыву. По этой причине правительство прибегло к конкретным мерам, таким как увеличение минимального депозита (денежной части) для покупки дома с 20 до 30% (и 60% для вторых домов).
