Миллионы итальянских владельцев недвижимости, а также профессионалов в этом секторе могут, наконец, возрадоваться: новая цифровая платформа Кадастра, что сделает данные о 74 миллионах объектов недвижимости доступными в Интернете по всей Италии, за исключением автономных провинций Тренто и Больцано. Инструмент называется "Сидеть", что означает «единая территориальная система» и принадлежит Агентству по доходам: его создание ожидалось годами, чтобы упростить доступ к множеству данных о документах, кадастровой стоимости, информации фискального характера, документам, картам, спутниковым снимкам. С понедельника все будет доступно на единой онлайн-платформе.
Прорыв важен не только из-за его практичности, но и потому, что он прокладывает путь к одному возможная будущая реформа кадастровой системы, фундаментальный шаг к изменению налогообложения недвижимости. Агентство по доходам фактически может определить ориентировочную стоимость рыночной стоимости любого имущества, потому что оно располагает дезагрегированными данными обо всех сделках, поскольку оно уточняло обзоры цен с течением времени и имеет очень сложные картографические системы, которые частично , телематические услуги Агентства предоставляются отдельным гражданам. Со всеми этими атрибутами согласование стоимости недвижимости и налоговой стоимости с технической точки зрения не является непреодолимым, но не хватало политической воли.
Таким образом, новая система будет ближе к реальности и более справедливой, даже если для некоторых это будет связано с более высоким налогообложением, поскольку полные данные, доступные Агентству, могут изменить рыночную стоимость и, следовательно, налогооблагаемую сумму. А пока, в любом случае, Sit будет очень полезен и профессионалам (геодезистам, архитекторам, инженерам), которые найдут на одном портале весь национальный каталог недвижимости. Также можно будет наложить ряд дополнительной информации на платформу, так что получить на самом деле своего рода удостоверение личности собственности.
«Цель, - поясняется в записке Агентства по доходам, - сделать технологическую инфраструктуру последнего поколения доступной для граждан, специалистов и самой государственной администрации, способной гарантировать более эффективные услуги». Однако некоторые запросы, уточняет учреждение, будет доступен только для оплаты.
