पीपुल्स रिपब्लिक में आर्थिक विकास धीमा होने के बावजूद बीजिंग में ए-ग्रेड कार्यालय किराए पर लेने की लागत इस साल 20% बढ़ जाएगी। अंतरराष्ट्रीय रियल एस्टेट सलाहकार जोन्स लैंग लासेल के अनुसार, कई कंपनियों को शायद स्थानांतरित करने के लिए मजबूर किया जाएगा. बीजिंग में जोन्स लैंग लासेल (जेएलएल) के मुख्य शोधकर्ता किन शियाओमी ने कहा: "हालांकि कीमतें पिछले साल 41% की वृद्धि से ठंडी हो गई हैं, अतिरिक्त 20% की वृद्धि आर्थिक मंदी की अवधि में किराये की कंपनियों पर निर्भर करती है जैसे कि हम अनुभव कर रहे हैं"। इस तिमाही में कई किराएदार पहले ही अपनी चाबियां दे चुके हैं और कई आने वाले महीनों में इसका अनुसरण कर सकते हैं। केवल सितंबर को समाप्त तिमाही में, मासिक किराया सकल फ्लोर स्पेस के प्रति वर्ग मीटर 341 युआन (52,5 अमेरिकी डॉलर के समतुल्य) तक बढ़ गया, जो पिछली तिमाही से 4,7 प्रतिशत अधिक था।
"कई किरायेदार कंपनियां विनिर्माण, हाई-टेक और उपभोक्ता इलेक्ट्रॉनिक्स में सक्रिय हैं” किन, या बल्कि उन कंपनियों पर टिप्पणी की जो सबसे अधिक संकट महसूस कर रही हैं। साल के पहले नौ महीनों में मांग में गिरावट के बावजूद, सेक्टर में रिक्ति दर 12 साल के निचले स्तर पर, केवल 5,7 प्रतिशत पर है।
बीजिंग में जेएलएल में बाजारों के प्रमुख एरिक हिर्श का मानना है कि कम आपूर्ति और बढ़ती कीमतों के संयोजन से कई कंपनियों को रिक्त स्थान को युक्तिसंगत बनाने और वैकल्पिक समाधान तलाशने में मदद मिलेगी। "यह एक प्रवृत्ति है जो कम से कम पूरे 2013 के लिए जारी रहेगी," हिर्श ने टिप्पणी की।
http://europe.chinadaily.com.cn/business/2012-10/16/content_15820245.htm
