जर्मन अचल संपत्ति बाजार में क्रांति चल रही है। वोनोवियाजर्मनी में इस क्षेत्र के अग्रणी समूह ने घोषणा की है कि वह खरीदने के लिए एक समझौते पर पहुंच गया है डॉयचे वोनेन, रिकॉर्ड राशि के लिए एक और बड़ा रियल एस्टेट समूह, के बराबर 18 अरब यूरो।
समझौते के ब्योरे में जाने पर वोनोविया भुगतान करेगी €52 प्रति शेयर और डॉयचे वोहेन के शेयरधारक €1,03 प्रति शेयर के लाभांश के अधिकार को बरकरार रखेंगे। यह आंकड़ा शुक्रवार के बंद भाव पर लगभग 18% के प्रीमियम के अनुरूप है। डॉयचे वोहेनन, जिनकी इमारतें ज्यादातर बर्लिन में स्थित हैं, ने कहा कि उन्होंने किया प्रस्ताव का समर्थन करें।
वोनोविया के सीईओ, जो जर्मन, ऑस्ट्रियन और स्वीडिश शहरों में काम करता है, ने अपार्टमेंट को अधिक ऊर्जा कुशल और अधिक उम्र के अनुकूल बनाने की आवश्यकता का हवाला दिया। सीईओ रॉल्फ बुच ने कहा, "डॉयचे वोहेनेन के साथ मिलकर अब हमें इन चुनौतियों का प्रभावी ढंग से समाधान करने का अवसर मिलता है।"
जेफरीज के विश्लेषकों के अनुसार, कम तालमेल के बावजूद अधिग्रहण "रणनीतिक दृष्टि से समझ में आता है"।
रॉयटर्स की रिपोर्ट है कि, जर्मन राजधानी में विलय के लिए सुरक्षित समर्थन के प्रयास में, जहां आवास अधिकार और बढ़ती किराये की लागत एक कठिन मुद्दा बन गई है, दोनों कंपनियों ने बढ़ोतरी को सीमित करने का वादा किया अगले तीन वर्षों के लिए बर्लिन में नियमित किराया समायोजन 1% प्रति वर्ष और अन्य रियायतों के साथ तत्काल बाद के दो वर्षों में सुधारों को बढ़ाने के लिए।
इस बात पर जोर दिया जाना चाहिए कि यह पहली बार नहीं है कि वोनोविया ने डॉयचे वोहेन का अधिग्रहण करने के लिए एक समझौते को खोजने का प्रयास किया है, वास्तव में 2016 में किए गए एक पिछले प्रयास ने शत्रुतापूर्ण होने के कारण ड्यूश वोहेन के शेयरधारकों से आवश्यक अनुमोदन प्राप्त नहीं किया था। 9,9, XNUMX अरब यूरो से प्रस्ताव। "मुझे यकीन है, बहुत यकीन है कि बहुत से शेयरधारक इस प्रस्ताव को स्वीकार करेंगेडॉयचे वोहेन के मुख्य कार्यकारी अधिकारी माइकल ज़हान ने आज सुबह एक कॉन्फ्रेंस कॉल पर कहा, हैंडेल्सब्लैट की रिपोर्ट।
जर्मनी की दो बड़ी रियल एस्टेट कंपनियों के बीच समझौता हो रहा है शेयर बाजार पर भी असर आज सुबह डैक्स 15.568 अंक के नए सर्वकालिक उच्च स्तर पर पहुंच गया और दोपहर में सूचकांक 0,6% बढ़कर 15537 अंक हो गया, जिसने यूरोपीय स्तर पर सर्वश्रेष्ठ प्रदर्शन हासिल किया। इस बीच, परंपरा के अनुसार, निवेशक यह बेचते हैं कि कौन खरीदता है और कौन "खरीदा जाता है" पर शर्त लगाता है। वास्तव में, वोनोविया का शेयर 4,17% गिरकर 49,93 यूरो हो गया, जबकि डॉयचे वोहेन के शेयरों में 16% से अधिक की वृद्धि हुई, जो कि प्रस्ताव मूल्य से अधिक था।
