Ein Geschäft für mehrere Millionen Euro in den Bereichen Bau und Erneuerbare Energien: Das ist das Ziel des „Qualitätshaussystems“, das morgen seinen Prozess im Senat beginnt. Nach der Zustimmung in der Kammer und der Zuweisung vom vergangenen 15. Juni an die Umweltkommission des Palazzo Madama beginnt die Prüfung der Bestimmung. Es beginnt mit der Anhörung der Vertreter der ANCE (National Association of Building Builders) um 14.30 Uhr, dann beginnt ab 16 Uhr die XIII. Kommission mit der Prüfung des Textes im vorlegenden Büro, stark unterstützt von der Lega Nord (der Sprecher der „Home Qualitätssystem ” Es ist kein Zufall, dass die Lega Nord in der Kommission Giuseppe Leoni ist).
Der Gesetzentwurf hat zwei Ziele: die Energieeffizienz von Gebäuden und umweltverträgliches Bauen zu fördern und die Erholung der Wirtschaft anzukurbeln. Bereits in Artikel 1 ist der Text eindeutig: „Es wurde ein einheitliches System für die Qualität des Wohnungsbaus eingerichtet, das als ‚Qualitätshaus‘ bezeichnet wird, um seine ökologische Nachhaltigkeit, die Eindämmung des Energie- und Wasserverbrauchs sowie das körperliche und geistige Wohlbefinden sicherzustellen der Nutzer". Dies durch Anwendung der Nachhaltigkeitskriterien sowohl „bei der Planung und Errichtung von neu errichteten Wohngebäuden“ als auch „bei der Planung und Errichtung von außerordentlichen Instandhaltungs-, Restaurierungs- und konservativen Sanierungsmaßnahmen sowie der Renovierung von Wohngebäuden“.
Kurz gesagt, die Absicht ist, den Baumarkt mit dem der erneuerbaren Energien zu verbinden, einen positiven Kreislauf und vor allem ein Geschäft in Gang zu setzen, das auf "mehrere Millionen Euro" geschätzt wird. Sie müssen lediglich die Kriterien Energieeffizienz (Reduzierung von Verbrauch und Streuungen), Komfort (Wärme- und Schalldämmung, saubere Luft) und Umweltverträglichkeit (Verwendung von Materialien mit geringerer Umweltbelastung) erfüllen und bei den örtlichen Behörden nachfragen Zertifizierung der Nachhaltigkeit des Gebäudes. Ein bequemer Schritt, da – aufgrund der in dem betreffenden Text enthaltenen Bestimmungen – „der Staat fördert, auch durch die Intervention privater Einrichtungen, spezifische Initiativen zur Unterstützung des Immobiliensektors, die ausschließlich für Immobilieneinheiten bestimmt sind, die die Anforderungen erfüllen des ‚System Qualitätshaus'“. Was diese Initiativen sind, kann in Artikel 9 des Gesetzentwurfs nachgelesen werden.
Um die Einhaltung des „Qualitätsheimsystems“ zu fördern, können die Gemeinden, mit Ausnahme der Befreiung für die als Hauptwohnsitz genutzte Immobilieneinheit, im Einklang mit dem Gleichgewicht des Haushalts die Sätze der kommunalen Grundsteuer (ICI ) und ab 2014 der günstigeren Kommunalsteuer (Imu) für die zertifizierungspflichtigen Immobilieneinheiten“. Dies "weicht zum Zwecke der Bestimmung der Sätze auch von der Mindestgrenze ab, die durch die zum Zeitpunkt ihrer Ausstellung geltenden Rechtsvorschriften festgelegt wurde". Darüber hinaus „können die Regionen Vereinbarungen mit Bankinstituten und Energiedienstleistungsunternehmen schließen, um die Auszahlung von subventionierten Krediten zugunsten von Privatpersonen für den Bau von Immobilieneinheiten zu ermöglichen, die für den Erstwohnsitz bestimmt sind und den Anforderungen des „Systems für hochwertiges Wohnen“ entsprechen “.
