Nicht nur Jobs handeln, nicht nur Steuerkeil. Zu den Interventionen, die die Regierung nach dem Ministerrat am Mittwoch, dem 12. März vorlegen will, gehört auch der Wohnungsbauplan des Infrastrukturministers Maurizio Lupi. Ein Maßnahmenpaket im Wert von über 1,5 Milliarden Euro, das wichtige Neuerungen vor allem in drei Bereichen enthalten soll: Mieten, Hypotheken und sozialer Wohnungsbau.
VERMIETUNG: KÜRZUNG DES TROCKENGUTSCHEINS VON 15 AUF 10%
Bezogen auf die Mieten ist der Dry Coupon eine Ersatzsteuer mit festem Satz, die auf den Empfängern der Miete lastet. Sie wird alternativ zur persönlichen Einkommensteuer (die auf das Einkommen erhoben würde) gezahlt und ersetzt auch die Registrierungs- und Stempelsteuer für die Registrierung, Verlängerung und Beendigung des Vertrages (nur die Verpflichtung zur Zahlung der Registrierungssteuer bleibt im Falle der Kündigung bestehen ).
Es ist optional und sieht bisher zwei Sätze vor: 21 % für Mieten mit freier Miete (von den Parteien festgelegt) und 15 % für Mieten mit vereinbarter Miete (die den lokal festgelegten Vereinbarungen entsprechen). Die Interventionen der Regierung konzentrieren sich auf diese zweite Art von Verträgen: Die von Enrico Letta geführte Exekutive hatte den Satz bereits von 19 auf 15 % gesenkt, und jetzt zielt der neue Plan auf eine weitere Senkung von bis zu 10 % ab, die von 2015 bis in Kraft treten würde 2018 mit Kosten von 29,7 Millionen Euro pro Jahr.
Mieterseitig soll es eine Anhebung des Irpef-Abzugs von 450 auf 900 Euro bei Mieten mit vereinbartem Entgelt für die untersten Einkommensgruppen (bis 15.493,71 Euro) geben. Die Refinanzierung des Mietfonds für bedürftige Familien (von 100 auf 200 Millionen) und jenes für unwissende Zahlungsrückstände (241 Millionen, um diejenigen zu unterstützen, die zum Beispiel die Miete nicht mehr zahlen können, weil sie ihre Arbeit verloren haben).
EINFACHE HYPOTHEKEN, 2 MILLIARDEN ANKUNFT
An der Hypothekenfront sollte der Plan zwei Milliarden Euro bereitstellen, um den Kauf oder die Renovierung der Immobilie durch junge Paare und große Familien oder Menschen mit Behinderungen zu erleichtern. Die Mittel - die von Cassa depositi e prestiti stammen - werden als Garantie für die Banken verwendet, die bereit sind, den Kredit auszuzahlen.
Bisher haben sich 20 Institute der Initiative angeschlossen. Hier ist die Liste: Unicredit, Intesa Sanpaolo, Monte dei Paschi di Siena, Banca Carige, BNL, Banco di Credito Popolare, Cariparma, Banco Popolare, Credito Valtellinese, Ubibanca, Iccrea Banca, Extrabanca, Banca Popolare dell'Emilia Romagna, Banca Agricola Popolare di Ragusa, Banca Popolare di Sondrio, Banca Popolare di Vicenza, Banco di Credito P. Azzoaglio, Binter Banca Interregionale und Cassa di Risparmio di Ravenna.
BELIEBTE HÄUSER
Das neue Maßnahmenpaket sollte dann 568 Millionen Euro für einen außerordentlichen Plan zur Wiederherstellung von Iacp-Wohnungen (den autonomen Instituten für sozialen Wohnungsbau) bereitstellen. Die Mittel sollen vom Infrastrukturministerium (500 Millionen) und aus nicht ausgegebenen Mitteln im Wohnungsbausektor (68 Millionen) kommen. Eines der Ziele ist es, den Mietern die Möglichkeit zu geben, die Häuser, in denen sie wohnen, mit der bereits gezahlten Miete als Vorauszahlungen zurückzukaufen, die auf den Kaufpreis der Immobilie angerechnet werden können.
