Die Green Economy, deren Hauptherausforderung die Sanierung des Gebäudebestands ist, hält endlich Einzug in das Bankensystem. Etwas mehr als eine Absichtserklärung – wie sie seit Wochen zu hören ist – ist es die Vereinbarung zwischen 47 europäischen Instituten zur Vergabe von Darlehen für Energieeffizienzmaßnahmen in zivilen Wohnungen. Ein Projekt – Energy Efficient Mortgages (Eem) – unterwegs, präsentiert in Trento vor Bankiers, Forschern, Umweltverbänden. Mit der Konferenz „Energieeffizienz im Wohnbau: Sanierung finanzieren“ wurde in Italien ein breit angelegtes Programm auf den Weg gebracht, das Beiträge an Hypotheken koppeln kann und von 33 Trägern getragen wird.
Der Ort des Treffens war kein Zufall, da das Trentino ein sehr ähnliches Programm hat und 4 Millionen Euro in Form von Beiträgen investiert hat. Das EEM-Szenario hat jedoch eine europäische Dimension, bei der die Notwendigkeit einer Überprüfung der Energiesysteme für Eigentumswohnungen alle EU-Länder betrifft. Das Trentino-Programm „Your Green Condominium“ wird daher als Vorbild genommen Menschen sensibilisieren, vor allem alte Heizungsanlagen umzurüsten. Es muss gesagt werden, dass die italienische Regierung und andere Regionen, wie die Provinz Trient, ebenfalls Initiativen dieser Größenordnung umgesetzt und finanzielle und steuerliche Vergünstigungen gewährt haben.
Das unter den Kreditgebern konzipierte System zielt auf die Hypothekenfinanzierung ab, wodurch Kreditnehmer Anreize erhalten, die Energieeffizienz ihrer Immobilien zu verbessern oder energieeffiziente Immobilien zu erwerben, sagte Luca Bertalot, Koordinator der Initiative und Sekretär der European Mortgage Federation (EMF). Die Provinz Trient könnte bald zu einem Testgebiet werden, das die Bürger einlädt, die Möglichkeiten für Hypotheken zu prüfen. Bei Eigentumswohnungen müssen wir jedoch die Antwortzeiten von Familien berücksichtigen, das eigentliche Feedback, aufgrund der oft anstrengenden Verwaltungsschritte.
Auch der ABI ist empfindlich und hofft mittelfristig auf gute Ergebnisse. Für Serena Razzi vom Bankenverband können die Ziele der Europäischen Kommission zur Eindämmung des Klimawandels in Italien eine echte Chance für das Wirtschaftswachstum sein. Sicher ist, dass auch die Green-Economy-Modelle über diese Initiativen fortschreiten in das konto der privaten energieeffizienz einbezogen werden soll, ist die einhaltung der mindeststandards der umweltbelastung, insbesondere von co2. Leider werden die Schadstoffemissionen von Häusern und Eigentumswohnungen nicht regelmäßig erhoben, wie es die Klima- und Umweltsituation erfordert. Lokale Behörden, die auch für die Durchführung von Kontrollen zuständig sind, sind in vielen Provinzen nicht in der Lage, die Vorschriften einzuhalten und durchzusetzen. Ein Problem, das mit der verwendeten Ausrüstung, der Wartung und den verwendeten Kraftstoffen zusammenhängt. Solange also nicht die Gewissheit (dokumentiert, verifiziert) besteht, dass die Eigentumswohnung oder das Einfamilienhaus die Umwelt verschmutzt und man durch Zupacken auch an der verbrauchten Energie sparen könnte, kann die Aktivierung einer Mehrjahreshypothek als ferne Hypothese angesehen werden.
