مستقبل Evergrande في الميزان بشكل متزايد. التقييمات العالمية لـ S&P أعلنت شركة العقارات الصينية العملاقة ، التي واجهت مشاكل منذ شهور بسبب وجود أكثر من 300 مليار ديون في محفظتها ، وحملة الرئيس الصيني شي جين بينغ لتقليص حجم الشركات العملاقة المثقلة بالديون وسوق العقارات المحموم بالإفلاس.
خفضت وكالة التصنيف الأمريكية التصنيف إلى "الافتراضي الانتقائي" لعدم دفع القسائم بنهاية فترة السماح ، التي انتهت في أوائل ديسمبر ، والتي يمكن أن تبدأ عبر الافتراضات على ديون الشركة البالغة 19,2 مليار دولار. بعد خفض التصنيف ، طلب Evergrande من S&P الانسحاب تقييمه في المجموعة. إن عبارة "التقصير الانتقائي" ، تؤكد على الوكالة ، "تشير إلى عدم دفع السند وليس بالضرورة جميعهم". تعتقد S&P "أن Evergrande وقسمها المالي الخارجي Tianji Holding قد أخفقا في سداد مدفوعات القسيمة على السندات الدولارية الكبيرة" ، مشيرة إلى أن "Evergrande و Tianji والأمناء لم يصدروا أي إعلانات أو أكدوا حالة دفع الكوبونات".
أذكر ذلك 9 ديسمبر الماضي أيضًا اتخذت فيتش قرارًا مشابهًا، قطع تصنيف العملات الأجنبية طويل الأجل لـ Evergrande من C إلى RD ، وهو اختصار لـ افتراضي مقيد، وهو المستوى الذي يشير إلى أن المنشأة قد عجزت عن التزام واحد أو أكثر من الالتزامات المالية مع استمرارها في الوفاء بالالتزامات المالية الأخرى. بالإضافة إلى تخفيض تصنيف الشركة الأم ، قامت فيتش بخفض تصنيف شركتين تابعتين لها ، وهما Hengda Real Estate و Tianji Holding Limited ، وكلاهما يشتركان في إصدار السندات المتعثرة ، الأولى بقيمة 645 مليون دولار ، مع قسيمة 13٪. 590 مليون بقسيمة 13,75٪.
في غضون ذلك ، يتزايد القلق بشأن استقرار سوق العقارات الصيني بأكمله. اليوم فقط ، أعلنت وكالة موديز وفيتش أنهما خفضتا التصنيف بمقدار درجتين مجموعة شيماو ، عملاق عقاري آخر ، أخذها من Ba1 إلى Ba3. قالت سيلين يانغ ، كبيرة المحللين في Moody's ، إن سبب خفض التصنيف الائتماني هو "زيادة مخاطر إعادة التمويل لشركة Shimao نظرًا لمحدودية وصولها إلى التمويل وآجال استحقاق الديون الكبيرة على مدى الأشهر الستة إلى الاثني عشر القادمة" ، والتي وفقًا لها سيستمر انخفاض مبيعات الشركة ، مما يؤدي إلى مزيد من الانخفاض. التدفق النقدي التشغيلي والسيولة. وأضاف يانغ: "تعكس مراجعة تخفيض التصنيف حالة عدم اليقين بشأن قدرة الشركة على جمع تمويل جديد ، من خلال قروض جديدة أو عمليات بيع الأصول ، للتعامل مع احتياجات إعادة التمويل خلال الأشهر الستة إلى الاثني عشر المقبلة".
قررت فيتش أخيرًا تخفيض التصنيف الافتراضي للشركة المصنعة للعملة الأجنبية على المدى الطويل (IDR) قوانغتشو R & F وشركتها الفرعية R&F Properties ، ونقلها إلى C من B ، بعد أن أطلقت الشركة عرضًا عامًا وطلب الموافقة قبل بضعة أيام لتخفيض السعر المستحق على أصل سنداتها الرئيسية البالغة 725 مليون دولار والتي تستحق في 13 يناير 2022 أو لتمديد الاستحقاق من الأوراق المالية. للمستثمرين خيار دفع 830 دولارًا أمريكيًا بالإضافة إلى الفائدة المتراكمة على الفور لكل 1.000 دولار من الأوراق النقدية. بدلاً من ذلك ، سيتم سداد 50٪ فقط من رأس المال في تاريخ الاستحقاق وسيتم تمديد الـ 50٪ المتبقية لمدة ستة أشهر حتى 13 يوليو 2022.
