ال الاستثمارات العقاريةلكن انا أموال ما زلت في المنطقة الحمراء. هذا ما ظهر من XII Real Estate Finance Monitor الذي أنشأته جامعة بارما بالتعاون مع بنك Caceis (مجموعة Crédit Agricole). على وجه الخصوص ، وفقًا للدراسة ، أغلقت الصناديق العقارية عام 2017 في المنطقة الحمراء بمقدار 228 مليون يورو (مقارنة بـ -296,4 مليون في عام 2016). فقط 38,68٪ من الأموال التي تم تحليلها تمكنت من إغلاق أرباحها.
النتيجة السلبية لا يمكن أن تنسب إلى أنت تدركالتي حققت ربحا 41,2 مليون يورو ، مقابل خسارة 114,3 مليون يورو سجلت العام السابق. كان التأثير السلبي خسائر رأس المال - والتي تضاعفت خمس مرات من 55,9 مليون يورو في 2016 إلى 284,4 مليون يورو في 2017 - ال رسوم الإدارة العقارات (زادت حتى 60 مليون يورو) ، هـ الإيمو والطاسيالتي تضاعفت لتصل إلى 89,8 مليون يورو ، مع حدوث خسارة للعام 39,34٪ (مقابل 16,3٪ في 2016).
كانت النتيجة سيئة أيضًا إدارة الائتمان (-8,1 مليون) وتلك الخاصة بالإدارة المتعلقة بـ الأدوات المالية، والذي يُظهر ، مقارنة بالعام الماضي ، تقلصًا كبيرًا في الحجم (من -234,8 إلى -59,5 مليون يورو).
في 'تخصيص الأصول من الأموال العقارية ، في الواقع ، الجزء المستثمر فيه الأدوات المالية مقارنة بعام 2016 ، انخفض بأكثر من خمس نقاط مئوية (من 9,15 إلى 4,99٪) ، مع الحفاظ على الأفضلية لـ أدوات غير مدرجة والتي بلغت نسبة حدوثها 96,49٪. لذلك ، هناك تعرض أكبر لمخاطر الطرف المقابل ، المرتبطة بملاءة وشفافية الأطراف المقابلة التي تتم معها المعاملات ، ومخاطر السيولة المرتبطة بإمكانية عدم إمكانية تصفية الأداة بسرعة وبسعر مناسب بسبب عدم وجود سوق منظم.
ارتفعت الأصول المتمثلة في العقارات والحقوق العقارية من 79,97٪ إلى 86,92٪ فوق الحد الأدنى الذي يفرضه القانون.
