يبدو أن سوق العقارات يقاوم الأزمة: فالأسر الإيطالية ، وخاصة تلك الموجودة في العاصمة ، لا تتخلى عن الاستثمار في العقارات. اشترى 2,4٪ منزلًا في جميع أنحاء البلاد في فترة السنتين 2010-2011 (+ 1٪ مقارنة بعام 2010 و + 4٪ مقارنة بعام 2004 ، حتى وإن كانت النسبة قد انخفضت إلى النصف مقارنةً بخمسة أعوام مضت). يكشف تقرير Tecnoborsa لعام 5 عن اتجاه العقارات.
روما هي مركز عالم العقارات الإيطالي: 7,2٪ ممن تمت مقابلتهم اشتروا عقارًا بين عامي 2010 و 2011. في 79,1٪ من الحالات كان المنزل الأول لهم ، اشترى 8,1٪ العقار للاستثمار ، بينما اشترى 8,1٪ أخرى منزل ثان. أما نسبة 4,7٪ المتبقية فاشترت منزلاً لأقرب الأقارب. أكثر المنازل طلباً هي شقق من ثلاث غرف (46,5٪) وشقق من غرفتين (29,1٪). فقط 19,7٪ اشتروا منزل به أكثر من 4 غرف و 4,7٪ فقط شقة استوديو.
61,6٪ من العائلات التي اشترت منزلًا قامت بذلك برهن أو قرض (-2,4٪ مقارنة بعام 2009). حصل 45,3٪ على رهن عقاري يغطي ما بين 41 و 60٪ من القيمة الإجمالية للمنزل ، و 30,2٪ بين 21 و 40٪ ، و 24,5٪ بين 61 و 80٪.
المبيعات ، في حالة توازن مثالي مع الطلب ، هي أيضًا في اتجاه إيجابي (+ 0,2٪ مقارنة بعام 2011 و + 2,2٪ مقارنة بعام 2009). فقط 1,9٪ من 650 أسرة تمت مقابلتها باعوا منازلهم في فترة السنتين 2010-2011. ومن بين هذا 1,9٪ ، باع 60,5٪ منزلهم الأول ، و 18,4٪ منزلهم الثاني ، و 13,2٪ منازل أقربائهم ، و 2,6٪ من منازلهم للاستثمار.
إيجارات المنازل ارتفعت بنسبة 3٪. أخيرًا ، سجلت الدراسة أدنى مستوى على الإطلاق بين الأشخاص الذين يرغبون في بيع منزل في فترة السنتين 2012-2013. انخفض الرقم إلى 1,1٪.
