اضطرابات كبيرة في سوق العقارات الألماني ، اهتزت قبل أيام نتيجة الاستفتاء على مصادرة الشقق من عمالقة العقارات الذين يمتلكون آلاف المباني ، خاصة في برلين ، وكثير منها شاغر. الاستشارة التي تروج لها اللجنة Deutsche Wohnen & Co enteignen وشهدت "نعم" الغلبة ، لذلك يطلب من الدولة مصادرة المنازل الشاغرة المملوكة للشركات الذين يمتلكون أكثر من 3 عقار ، ويعوضهم برسوم على أساس القيمة السوقية. كانت حالة الطوارئ السكنية أيضًا في قلب الحملة الانتخابية الأخيرة ، والتي لم يكن مفاجئًا أنها شهدت تأكيدًا من قبل الديمقراطيين الاشتراكيين: في برلين ، على سبيل المثال ، يعيش معظم السكان في مساكن مستأجرة وتمتلك بضع شركات كبيرة مئات الآلاف من الشقق. ، مما يعني أن تكاليف الإيجار ارتفعت بشكل كبير في المدينة ، على الرغم من حقيقة أن العديد من الشقق شاغرة.
في هذا السياق وصل خبر عملية مهمة: المجموعات الكبيرة تعيد إطلاق طموحاتها لدرجة أن المجموعة الألمانية الأولى ، دويتشه Annington IMMOBILIEN GRUPPE، أطلق عرض استحواذ في الثاني ، دويتشه وونن، لإنشاء عملاق عقاري يضم 570.000 شقة في جميع أنحاء ألمانيا. هذه هي المحاولة الثالثة من قبل Vonovia ، بعد فشل المحاولة الأخيرة خلال الصيف: الرهانات ليست مالية فقط ، بالنظر إلى أن القيمة الإجمالية للأصول العقارية العملاقة الجديدة ستبلغ حوالي 80 مليار يورو ، ولكنها أيضًا سياسية واستراتيجية. ، في الوقت الذي يتم الطعن في الممتلكات الكبيرة لصالح الإسكان الاجتماعي. 85٪ من محفظة Vonovia العقارية (التي تمتلك أيضًا مساهمات في النمسا وفرنسا والسويد) تتركز في حوالي خمسة عشر مدينة ألمانية كبيرة وتتضمن الصفقة الاستحواذ على 51٪ من أسهم Deutsche Wohnen ، مجموعة دويتشه بنك السابقة. المجموعة الجديدة سوف تفكك السوق الألمانية (اللاعب الثاني ، LEG Immobilien ، سيكون متأخراً كثيراً مع 144.000 منزل فقط) ، مما يخلق فعلياً اللاعب الأول على المستوى الأوروبي.
