تناشد Assoimmobiliare ، وهي الجمعية التي تمثل المشغلين والمستثمرين في صناعة العقارات وهي عضو في Confindustria ، الحكومة مرة أخرى لاستعادة الاهتمام المناسب لصناعة العقارات من خلال التدابير المناسبة وتهيئة الظروف المناسبة لدعم التنمية من المقصورة بأكملها. "القواعد المتعلقة بالعقارات الواردة في مرسوم النمو الذي وافق عليه مجلس الشيوخ لا تذهب - يقرأ البيان الصادر عن الجمعية - في الواقع ، في اتجاه دعم إعادة إطلاق القطاع وسلسلة التوريد بأكملها ، والتي تولد 18,6٪ 1 من الناتج المحلي الإجمالي ويمثل قوة دافعة مهمة للنمو الاقتصادي للبلاد ".
"لسوء الحظ - تتواصل الملاحظة - لا يحتوي مرسوم النمو على أي من التدابير التي قدمتها Assoimmobiliare منذ فترة طويلة لتشجيع وجذب الاستثمارات الخاصة لصالح تدخلات التجديد الحضري التي تمثل أولوية للبلد. في الواقع ، من أجل التمكن من التدخل من خلال دعم تكاليف الاستصلاح وتحويل المناطق الحضرية دون مزيد من استهلاك الأراضي ، من الضروري تقديم تشريع يبسط العمليات ويحتوي على سلسلة من الحوافز والمكافآت ، على النحو الذي اقترحه منظمة. وهذا من شأنه أن يُمكِّن من تفعيل رأس المال الخاص دون الحاجة إلى موارد عامة ، وبالتالي يكون له تأثير إيجابي على ميزانية الدولة ".
في هذه المرحلة ، وفقًا للمطورين العقاريين ، هناك الكثير من السيولة المتاحة في الأسواق والتي ، مع الحوافز المستهدفة ، يمكن أن تساهم بشكل حاسم في النمو الاقتصادي للبلاد ، كما في حالة التدخلات التي سيتم تنفيذها في لومباردي وفينيتو دورة الالعاب الاولمبية الشتوية 2026 غزاها ميلان كورتينا. "يوجد اقتراح ثان في" الكتاب الأبيض للضرائب العقارية "الذي نشرته Assoimmobiliare و ANCE بدعم من جميع ممثلي سلسلة التوريد (بما في ذلك أوامر المهندسين المعماريين والمهندسين وتعاونيات الإسكان و Legambiente). يحتوي الكتاب الأبيض على حزمة من المقترحات التي تهدف إلى تفضيل العقارات السكنية للإيجار ، والتي يوجد طلب من الطلاب والأسر عليها يجب تلبيتها بشكل عاجل ".
هناك نقطة مهمة أخرى تم تناولها في الكتاب الأبيض تتعلق بتجديد المنتج العقاري الحالي ، الأمر الذي يتطلب مسارًا ماليًا مُيسّرًا مع الهدف النهائي المتمثل في ضمان السلامة الزلزالية والراحة في السكن وعدم وجود انبعاثات. وفي هذا الصدد - تستمر المذكرة - يجب أن تمتد الحوافز الحالية لتشمل المستثمرين المؤسسيين المستبعدين منها حاليًا. يثق Assoimmobiliare ، بقيادة الرئيسة سيلفيا إم روفيري ، في وجود استعداد من جانب المؤسسات لتشجيع قطاع العقارات ، وإجراء بعض التصحيحات بشكل عاجل ، كما في حالة حوافز تعزيز البناء السارية حتى النهاية لعام 2021. نعم تطلب تمديد الإعفاءات الضريبية المقدمة لشركات البناء والتجديد العقارية لتشمل مشغلين آخرين ، مثل الصناديق العقارية والشركات المدرجة و SIIQs ".
"هذه هي الكيانات التي ستلعب دورًا أساسيًا في نجاح برنامج خصخصة المباني العامة أو العقارات المباعة من قبل الشركات العامة ، على سبيل المثال ساحات السكك الحديدية التي تشكل فرصة للتثمين في جميع أنحاء الإقليم. وتأمل الجمعية أن يتم تنفيذ الإجراءات المقترحة في أقرب وقت ممكن ، مما يؤكد إرادة المؤسسات للتعامل بشكل بناء مع الممثلين الرئيسيين لصناعة العقارات ، للمساهمة في تنشيط القطاع وفي نهاية المطاف زيادة القدرة التنافسية للدولة. "، يختتم Assoimmobiliare.
