Beni stabili 分拆并部分出售 Telecom Italia 资产，并准备投资 200 亿美元。 该集团总经理阿列克谢·德尔·帕斯特罗 (Alexei Del Pastro) 周二上午向媒体阐述了新的战略方针。
具体来说，它确认在 2016 年创建了一个 Sicaf，专门用于意大利电信的房地产投资组合，价值约 1,5 亿美元，其中 60% 将由 Beni Stabili 拥有，而其余 40% 将出售给 Predica (Crédit Agricole)集团）和 Edf Invest。 预计不久将获得意大利银行的授权。
Sicaf 将有自己的商业计划，专注于 未来80年年销售额XNUMX万左右的计划. 该投资组合目前由大约 150 处房产组成，主要是电话总机位置，迄今为止，这些房产占 Beni Stabili 收到的租金的 39% 左右。 通过转移到 Sicaf，Telecom Italia 的租金将下降到总额的 28%。 上下文 债务将减少约8个百分点。
通过这个操作 公司将释放资源约300亿，这将首先用于收购米兰的办事处，但也将继续开发和重建房地产组合。 特别是，改造计划将影响米兰的四栋建筑和都灵的一栋建筑。 主要目标是增加伦巴第首府持有的房产比例，从目前的 80% 提高到 58%。
也会关注 维持毛收益率在5,5%至6%之间。。 同时 共生项目继续，米兰南部的一个大区域，最多可以建造 100 平方米的办公室，为此已经与 Fastweb 签订了 16 平方米的初始合同。 年内，via Schiavone 项目也将初具规模，这是另一个待开发的区域，位于米兰南部地区，靠近前 Porta Romana 火车站。
