ہاؤسنگ مارکیٹ مہنگائی، بڑھتی ہوئی شرحوں اور یوکرین میں جنگ سے متعلق معاشی غیر یقینی صورتحال کے اثرات کو برداشت کر رہی ہے۔ ایسا کہنا ڈائریکٹر کا ہے۔ Gabetti گروپ کے مارکو سپیریٹا نے ایک پریس ریلیز میں جو 2022 کے پہلے نصف میں اٹلی میں رہائشی املاک کی فروخت کا جائزہ لیا ہے۔
مکان: مہنگائی اور جنگ کے باوجود فروخت میں اضافہ
"تجارتوں نے آپریٹرز کی توقعات کو دھوکہ نہیں دیا ہے اور اس لمحے کے لئے انہوں نے اثرات کو برداشت کیا ہے، کچھ ڈرائیوروں کا بھی شکریہ جنہوں نے اس شعبے کو آگے بڑھایا ہے"۔ خاص طور پر، پہلے 8 بڑے اطالوی شہروں میں نمایاں اضافہ ریکارڈ کیا گیا ہے، جو کہ 15 کی دوسری سہ ماہی میں رہائش گاہوں کی خرید و فروخت پر 2022 ستمبر کو ریونیو ایجنسی کی طرف سے جاری کردہ نمبروں سے شروع ہوتا ہے۔ ملاپ درجہ بندی میں سب سے اوپر ہے، اس کے بعد پالرمو، بولوگنا اور روم ہیں۔
"موجودہ معاشی صورتحال - رپورٹ پڑھتی ہے۔ گبیٹی پراپرٹی سلوشنز - تیزی سے افراط زر میں اضافے کی خصوصیت ہے جو 8% تک پہنچ گئی ہے، ECB کی طرف سے شرح سود میں اضافہ، توانائی کی قیمتوں میں اضافہ اور عالمی معیشت کے عمومی سکڑاؤ سے، لیکن اس کا اثر ان لوگوں کے ارادوں پر نہیں پڑا ہے۔ جو گھر خریدنا یا بیچنا چاہتے ہیں۔"
ماخذ: گبیٹی پراپرٹی سلوشنز پریس ریلیز
مجموعی طور پر، Gabetti کی نشاندہی کرتا ہے، سال کی پہلی ششماہی میں دارالحکومت کے شہروں اور بڑے شہروں دونوں میں (+10,4%) اور غیر دارالحکومت والے شہروں میں (+7,7%) لین دین میں اضافہ ہوا، "جہاں ادارہ جاتی اور دونوں کے مفادات نجی سرمایہ کاروں.
سب سے اوپر آٹھ اطالوی شہروں میں فروخت کی درجہ بندی
Gabetti کی رپورٹ پورے پہلے سمسٹر اور 2022 کی واحد دوسری سہ ماہی کا موازنہ کرکے اٹلی کے آٹھ اہم شہروں میں رجحان پیش کرتی ہے۔ شہر بہ شہر نتائج یہ ہیں۔
- میلان میں، پورے پہلے سمسٹر میں، فروخت میں 17,5% کا اضافہ ہوا، لیکن صرف دوسری سہ ماہی میں شہر میں صرف +3,8% کا اضافہ ہوا۔
- پالرمو نے پہلی ششماہی میں +11,9% اور دوسری سہ ماہی میں +8,8% ریکارڈ کیا۔
- بولوگنا اپنے آپ کو پہلے سمسٹر (+11,5%) اور دوسری سہ ماہی (+11,8%) دونوں میں یکساں اضافے کے ساتھ "ایک متحرک شہر کے طور پر سیلز کی بہت تیز مانگ" کے طور پر تصدیق کرتی ہے۔
- کم شرحوں کے باوجود جینوا متحرک ہے: پہلی ششماہی میں +5,2% اور دوسری سہ ماہی میں +6,5%۔
- روم کے لیے "بہترین کارکردگی"، پہلی ششماہی میں +9% اور دوسری سہ ماہی میں +11,1% کی سرعت کے ساتھ۔
- نیپلز میں، پہلی ششماہی میں +6,1% اور دوسری سہ ماہی میں +3,4% کا اضافہ
- ٹورین میں، پہلی ششماہی میں +6,6% اور دوسری سہ ماہی میں +4,9% کا اضافہ ہوا۔
- فلورنس میں، پہلی ششماہی میں +5,8% اور دوسری سہ ماہی میں +2,4% کا اضافہ ہوا۔
