ایک رئیل اسٹیٹ ایجنٹ کو گھر بیچنے میں اوسطاً ساڑھے نو مہینے لگتے ہیں، جب کہ خریدار ابتدائی پوچھی گئی قیمت کے مقابلے میں اوسطاً 16 فیصد رعایت حاصل کرنے کا انتظام کرتا ہے۔ اطالوی رئیل اسٹیٹ مارکیٹ کی حالت کی تصویر کشی کرنے کے لیے بینک آف اٹلی کی طرف سے تیار کردہ ایک رپورٹ ہے، جس میں اس شعبے کے پیشہ ور افراد کا انٹرویو کیا گیا ہے۔
ایک تصویر، بینک آف اٹلی کی، ایک ایسی مارکیٹ کی جو مستقبل کے حالات کے بارے میں ایک خاص مایوسی سے جڑی ہوئی ہے۔ مایوسی کی جڑیں 2014 کی تیسری سہ ماہی سے متعلق اعداد و شمار میں ہیں، جس میں قیمتوں میں اضافے کی اطلاع دینے والے آپریٹرز کے حصص اور فروخت کی قیمتوں میں کمی کی اطلاع دینے والوں کے درمیان توازن مجموعی طور پر مستحکم رہتا ہے (-65,3%، سے -66,4%) جولائی سروے)۔
ڈیمانڈ کے حالات کے بارے میں جائزے مزید خراب ہوتے ہیں: اضافے کی اطلاع دینے والے ایجنٹوں اور ممکنہ خریداروں میں کمی کی نشاندہی کرنے والے ایجنٹوں کے درمیان توازن پچھلے سروے میں -22,7 سے تھوڑا سا بڑھ کر -20,5 فیصد پوائنٹس تک پہنچ گیا۔
رہن کے قرض کے ساتھ مالی اعانت کی جانے والی خریداریوں کا حصہ بھی گر گیا (59,9%، پچھلے سروے میں 62,9% سے)، تقریباً ایک سال سے جاری بتدریج اضافے کو روکتا ہے۔
آپریٹرز کی اپنی حوالہ مارکیٹ کے قلیل مدتی رجحانات پر مایوسی کی سطح بلند ہے، لیکن گر رہی ہے: موجودہ سہ ماہی میں بہتری اور خراب ہونے کے اشارے کے درمیان منفی توازن -20,4 فیصد پوائنٹس کے برابر تھا، جو پچھلے سروے سے -26,9 تھا۔ .
فروخت کے لیے نئی اسائنمنٹس پر توقعات پر توازن دوبارہ بڑھ گیا (16 تک)، جیسا کہ آپریٹرز کا حصہ جو قیمتوں میں کمی کی توقع رکھتے ہیں (61,2 سے 55,8 فیصد تک)۔
آخر میں، گھریلو مارکیٹ کے امکانات کے حوالے سے، گھریلو مارکیٹ میں قلیل مدتی امکانات پر تشخیص کا منفی توازن کافی حد تک مستحکم رہا (-33,7)۔
