پہلی قسط کی ادائیگی کی آخری تاریخ (18 جون) قریب آ رہی ہے اور آخر کار امو کے گرد بادل چھٹنے لگے ہیں۔ محکمہ خزانہ نے نئے ٹیکس کی افراتفری کا حکم دیتے ہوئے ایک سرکلر جاری کیا ہے جس میں اب تک حل نہ ہونے والے مختلف شکوک و شبہات کا جواب دیا گیا ہے۔ سب سے بڑھ کر ایک یقین: اصلی ڈنک پہلے گھروں پر نہیں بلکہ دوسرے گھروں پر آئے گا۔
پہلے اور دوسرے گھر کی تمیز کیسے کی جائے۔
وزارت اس بات کی تصدیق کرتی ہے کہ "آئی سی آئی کی دفعات کے مقابلے میں، مرکزی رہائش گاہ کی تعریف نئے پروفائلز پیش کرتی ہے"۔ بوکونی انقلاب میں، وہ معیار جس کی بنیاد پر پہلے اور دوسرے گھر کے درمیان فرق کیا جاتا ہے، ماضی کے مقابلے میں بہت زیادہ سخت ہے: اصلاحات "مرکزی رہائش" کو صرف وہی جائیداد سمجھتی ہے جس میں مالک "عادت مند اور پیدائشی طور پر رہتا ہے" اس کا مطلب ہے کہ ٹیکس میں رہائش کی ضرورت اب کافی نہیں ہے: جس کے پاس گھر ہے اسے بھی وہاں رہنا چاہیے۔ یہ ایک نیاپن ہے جس کے سنگین نتائج ہیں: ماضی میں، مثال کے طور پر، یہاں تک کہ بچوں کے استعمال کے لیے قرض پر دیا جانے والا پہلا گھر سمجھا جاتا تھا۔ اب نہیں اور فرق محسوس ہوگا۔
شرحیں اور کٹوتیاں
معیاری شرحیں (جس کا اطلاق کیڈسٹرل آمدنی پر 60% سے کیا جاتا ہے) پہلے گھر کے لیے 0,4% اور دوسرے کے لیے 0,76%، 0,2% اور 0,3% کے میئرز کی صوابدید پر ممکنہ اتار چڑھاو کے ساتھ مقرر کیا گیا ہے۔ دوسرے گھر پر، تاہم، 0,38% اب بھی ریاست میں جائیں گے۔ لہذا یہ وسیع پیمانے پر قابل قیاس ہے کہ مقامی انتظامیہ نقد رقم رکھنے کے لیے خاطر خواہ آمدنی حاصل کرنے کے لیے شرح کو کم کرنے کے بجائے اس میں اضافہ کرے گی۔ ٹیکس دہندگان کے لئے ایک تمام بھاری ڈنک اس بات پر غور کرتے ہوئے کہ دوسرے گھروں کے لئے کوئی کٹوتی فراہم نہیں کی جاتی ہے۔ تاہم، پہلے گھر کے حوالے سے، Imu ICI کے مقابلے میں بہت زیادہ فراخدلی ہے: کٹوتیاں 103,29 سے 200 یورو تک ہوتی ہیں، اس کے علاوہ 50 سال تک کی عمر کے ہر منحصر بچے کے لیے مزید 26 یورو۔
میونسپلٹیز سبسڈی میں 200 یورو کا اضافہ کر سکیں گی، لیکن وہ اسے بچوں پر نہیں چھو سکیں گی، جو کسی بھی صورت میں 400 یورو کی کل حد سے زیادہ نہیں ہو سکتی۔ سبسڈی والے نرخ سابق ازدواجی گھر پر تسلیم کیے جاتے ہیں اور، اگر میونسپلٹیز اس کے لیے فراہم کرتی ہیں، صحت کی دیکھ بھال کرنے والے اداروں یا ہسپتالوں میں رہائش پذیر بزرگوں یا معذوروں کی ملکیت کے بغیر کرائے کے گھر پر، نیز بیرون ملک مقیم اطالوی شہریوں کے گھروں پر۔ آخر میں، تاریخی یا فنکارانہ دلچسپی کی عمارتوں کے لیے اور ناقابل رہائش قرار دیے جانے والوں کے لیے، ٹیکس کی بنیاد میں 50% کمی کی جاتی ہے۔
پہلا گھر: کون ادا کرتا ہے اور کون نہیں کرتا
حکومت کے مطابق، IMU کو پہلے گھروں کے 24% پر ادائیگی نہیں کی جائے گی (لیکن دو ہفتے پہلے سے زیادہ نہیں ایگزیکٹو نے 30 فیصد کی بات کی)، یعنی 4,6 ملین میں سے 19,2 ملین۔ شرحوں اور کٹوتیوں پر تدبیر کرتے ہوئے، میونسپلٹی ان خاندانوں کے ٹیکس کو مؤثر طریقے سے منسوخ کر سکتی ہے جو معمولی گھروں میں رہتے ہیں، اس لیے کم کیڈسٹرل آمدنی والے۔ تاہم، وسیع پیمانے پر بجٹ کے مسائل اور اندرونی استحکام کے معاہدے کی وجہ سے عائد کردہ رکاوٹوں کے پیش نظر، مقامی منتظمین کی کارروائی کا دائرہ کسی کے خیال سے کم وسیع ہے۔
دو یا تین قسطیں؟
18 جون کی ایڈوانس کسی بھی صورت میں بنیادی شرحوں اور قائم کردہ کٹوتیوں کے ساتھ Imu کا حساب لگا کر ادا کی جاتی ہے (30 ستمبر تک میونسپلٹیوں کو ایڈوانس سے حاصل ہونے والی آمدنی کے مطابق حتمی شرحیں اور کٹوتیاں طے کرنی ہوں گی)۔ اگر ٹیکس دہندہ دو اقساط میں حل کا انتخاب کرتا ہے تو اگلے ماہ وہ ان شرائط کو لاگو کرتے ہوئے حاصل کردہ رقم کا نصف ادا کر دے گا، جبکہ دوسری قسط 17 دسمبر تک ادا کرنی ہوگی، جیسا کہ پورے سال کے ٹیکس کے بقایا جات اور بہت زیادہ رقم کے ساتھ۔ ان لوگوں کے لیے جو تین اقساط میں ادائیگی کرنے کا انتخاب کرتے ہیں، تاہم، پہلی اور دوسری (17 ستمبر کی آخری تاریخ) ہر ایک بنیادی شرح اور کٹوتی کو لاگو کرکے شمار کیے گئے ٹیکس کے ایک تہائی کے برابر ہوگا۔
