دس میں سے تقریباً 7 اطالوی گھر کے مالک ہیں۔ بینک آف اٹلی کے اعداد و شمار کے مطابق 69,2% گھرانوں کے پاس وہ مکان ہے جس میں وہ رہتے ہیں۔: ہمارے ملک کے چولہے کے مالیاتی گوشواروں میں رئیل اسٹیٹ مارکیٹ جو کردار ادا کرتی ہے اس سے واضح ہے۔ اور اس طرح مونٹی حکومت کا انتخاب دوبارہ متعارف کرانے کے لیےICI ٹیکس کی ذمہ داریوں کو پورا کرنے کے لیے درکار لیکویڈیٹی کو تیزی سے تلاش کرنے کے لیے۔ تاہم، حالیہ برسوں میں، رئیل اسٹیٹ مارکیٹ میں سست روی آئی ہے، جس کی بنیادی وجہ a فروخت میں تیزی سے کمی. تجزیہ کار سیمونا کوسٹاگلی کی ایک رپورٹ کے مطابق، Bnl ریسرچ سروس کے تازہ ترین فوکس سے پتہ چلتا ہے کہ 2011 کی دوسری سہ ماہی میں یہ 3,2 کی اسی مدت کے مقابلے میں 2010 فیصد کم ہو کر 219.905 یونٹس تک پہنچ گئے۔ کمی تمام جغرافیائی تقسیموں سے متعلق تھی، سوائے جزائر کے، جہاں 8,2 فیصد کا اضافہ ریکارڈ کیا گیا تھا۔
اس کے بجائے تھا جائیداد کی قیمتوں میں ریکارڈ کی گئی کمی زیادہ موجود تھی۔: 2007 سے لے کر آج تک کمی درحقیقت 6% سے بھی کم رہی ہے، کوٹیشنز کی عمومی سطح کے ساتھ جو صرف قدرے زیادہ ہے (7%)۔ نومیسما کے اندازوں کے مطابق، اس سال کی دوسری ششماہی میں گھروں کی قیمتوں میں مزید 1,6 فیصد کمی آئی، سال کے پہلے حصے میں -0,7٪ ریکارڈ کیے جانے کے بعد۔ تمام اہم شہروں کی رہائشی قیمتیں کم ہوں گی، خاص طور پر فلورنس (-3,8%)، بولوگنا (-2,8%)، کیٹینیا (-1,5%)، نیپلز (-1,4%) اور روم (-1,4%) )۔ اگلے چند سالوں کے تخمینے قدرے مایوس کن ہیں اور 2014 تک کمی کی پیش گوئی کرتے ہیں جب قیمتیں دوبارہ بڑھنا شروع ہو جائیں گی۔
Istat کے اعداد و شمار کے مطابق (صرف نوٹریل ڈیڈز میں موجود معاہدوں کے حوالے سے)، سال کی دوسری سہ ماہی میں مقرر کردہ رہن کی تعداد بھی کم ہو رہی ہے: صرف رئیل اسٹیٹ یونٹس کے لیے، کمی کی رقم تھی۔ -5,5% y/y (118.834 شرائط)۔ نیز اس معاملے میں، جزائر رجحان کے خلاف گئے، جہاں کل کے صرف 19,3 فیصد کی نمائندگی کرنے کے باوجود تعداد میں 9,6 فیصد اضافہ ہوا۔
آخر میں، Nomisma کے مطابق، اوسط فروخت کے اوقات میں اضافہ ہوا ہے: 2001 کے دوسرے نصف سے اس میں مسلسل اضافہ ہوا ہے، جو اس سال کے دوسرے حصے میں اوسطاً 3,3 ماہ سے چھ سے زیادہ ہو گیا ہے۔
یہ نوٹ کرنا دلچسپ ہے کہ جب خاندان کا سربراہ گریجویٹ ہے، 8 میں سے تقریباً 10 اطالوی اپنے گھر کے مالک ہیں، جب کہ 55 سال سے زیادہ عمر کے لوگوں میں یہ شرح 78 فیصد ہے جبکہ 47 سال سے کم عمر کے 34 فیصد نوجوانوں کے مقابلے میں یہ شرح XNUMX فیصد ہے۔ اس کے برعکس، بغیر کسی تعلیمی قابلیت کے، 6 میں سے صرف 10 کے پاس گھر ہے، جب کہ خاندانوں کے معاملے میں یہ فیصد گھٹ کر 1,8 فیصد رہ جاتا ہے جن کے گھر کے سربراہ کی آمدنی تقسیم کے سب سے کم فیصد میں ہے۔ آخر کار، 27,5% اطالوی خاندانوں کے پاس کوئی جائیداد نہیں ہے۔
Bnl اسٹڈی سینٹر کا ہفتہ وار فوکس ڈاؤن لوڈ کریں: سیمونا کوسٹاگلی کی "عالمی جائیداد کی پہیلی"
منسلکات: عالمی رئیل اسٹیٹ puzzle.pdf
