さまざまな要因により、ヴェネツィアは高級ホテルチェーンにとってますます人気の高い目的地になりつつあります。 ヴェネツィアは毎年何百万人もの観光客を魅了し、ビエンナーレやヴェネツィア国際映画祭といった国際的なイベントも開催されています。そのため、高級ホテルへの需要は絶え間なく高まっています。多くの歴史あるホテルが改装や改修工事を進め、パーソナライズされたラグジュアリーな体験を提供しています。大手国際ホテルチェーンは、ヴェネツィアをラグジュアリー市場におけるプレゼンス強化のための戦略的な拠点と捉えています。また、新築物件の建設は制限されているものの、安定した高級不動産市場は、歴史あるホテルへの投資を特に魅力的にしています。つまり、ヴェネツィアはハイエンドな観光、独特の歴史遺産、そして不動産投資の機会を兼ね備えており、ラグジュアリーホテルへの投資をますます増やしているのです。
モハリ・ホスピタリティとオムナム・インベストメント・グループは最近、ベニスのバウアー・ホテルに関する大規模な取引を完了した。： 280万ユーロの資金調達 これは、売主のローンの借り換えと、市内で最も象徴的な建物の一つであるホテルの改修資金の両方を賄うものです。この取引はイタリアの銀行グループが主導し、ホテルの変革における重要な一歩となりました。
舞台裏では、モハリはLUMIアセット・マネジメントからの財務アドバイスを受け、DLAパイパーはモハリとオムナム両社の法務、税務、デューデリジェンス業務全般を担当しました。債権者連合はマクダーモットの助言を受けました。
SICAF投資会社が誕生
この取引の重要な要素は、ホテルを所有する新たな債券投資会社、バウアーSICAFの設立です。この体制により、モハリとオムナムはラグジュアリー分野とホスピタリティ分野における専門知識を結集し、バウアーとその歴史的建造物を元の輝きを取り戻すことができます。バウアーSICAFは隣接するレジデンツァ・グルンヴァルトも所有しています。イタリアの銀行から2億5,000万ユーロを超えるグリーンファイナンスの調達により、同社は両建物の再生に着手し、ヴェネツィアのホスピタリティにおける卓越性の象徴としての重要性を再認識する準備が整いました。
モハリの創設者、マーク・シャインバーグは、象徴的な場所、伝統、思い出に残る体験に基づいた高級な旅行先のポートフォリオを構築することがビジョンであると述べています。バウアーホテルはまさにこのビジョンを体現しています」と彼は説明します。「今回の借り換えの完了は、バウアーホテルをヨーロッパ屈指のホテルの地位に復帰させ、その歴史を尊重し、ヴェネツィアの中心地で素晴らしい未来を築くための準備を整えるという、私たちの旅における極めて重要な瞬間です。」
修復はすでに始まっている
修復工事はすでに開始されており、主要な設計チームが任命され、元請業者も既に現場に入っています。ラグーンシティのシンボルであるこの建物にとって、新たな章の始まりとなります。
モハリとオムナムについて少し
モハリ・ホスピタリティは2017年にマーク・シャインバーグによって設立された。は、ラグジュアリーホテルとライフスタイル・ホスピタリティに特化した国際的なグループです。ポートフォリオには、ヨーロッパと南北アメリカに展開するリゾート施設に加え、フォーシーズンズ・マドリード、リッツ・カールトン・リザーブ、アンダーズ リゾート＆レジデンス、1 ホテル トロント、リッツ・カールトン ヨットコレクションといった象徴的なブランドが含まれています。モハリ氏はまた、レストラン、ナイトライフ、エンターテイメントのグローバルリーダーであるタオ・ホスピタリティ・グループも所有しています。
Omnamは2011年にDavid Zisserによって設立されましたは、時代と場所を反映したホテルづくりに注力しています。革新的なデザイン、プロジェクトマネジメント、創造的な資金調達、そしてサステナビリティに取り組んでいます。これまでに手がけたプロジェクトには、フォーシーズンズ・プーリア、バカラホテル・フィレンツェ、エディション・レイク・コモ、ロッテルダムのキンプトン・ポストなどがあります。オムナムはヨーロッパ各地の機関パートナーと協力し、歴史的建造物を時代を超えたラグジュアリーなデスティネーションへと変貌させています。
