私たちは受け取ります e 私たちは出版します 次の プレスリリース によって広まった アルカス不動産.
発表された ローマアウトレットビレッジ首都北部で開発された新しい小売プロジェクトは アルカス不動産は、ペルカッシ・グループに属する不動産投資持株会社であるスティロ・イモビリアーレ・フィナンツィアリアの子会社であり、高級小売店やアウトレット向けの不動産プロジェクトのマーケティングと管理を専門としています。
このプロジェクトは、旧ソラッテ・アウトレットの構造的および建築的再開発から始まり、現在イタリアで進行中の最も重要な商業再生事業の1つであり、総投資額は約 100百万円これは単なる再開ではなく、施設全体の全面的な改修であり、イタリア有数のアウトレットビレッジの仲間入りを果たし、幅広い多様な顧客層にアピールできる、ショッピングとレジャーのための新たな目的地へと変貌させることを目標としている。
新しい命名 「ローマ・アウトレット・ビレッジ」 これは過去との明確な決別を意味し、首都との結びつきを強化するとともに、体系的な経営、的を絞った投資、そして長期的なビジョンに支えられ、プロジェクトをプレミアムな位置づけへと導くものである。
A1高速道路沿い、ポンツァーノ・ロマーノ出口に位置するローマ・アウトレット・ビレッジは、北ローマから約30分という、視認性が高くアクセスしやすい場所にあります。このプロジェクトは、 潜在的な集水域 6,5万人以上これに、首都に向かう国内外からの観光客の流れが加わり、2026年には 推定値 年間23万人以上の観光客が訪れ、アクセスの良さ、質の高いサービス、そして強い地域的魅力を兼ね備えた、一流の商業拠点としての地位を確立している。
De8 Architettiが主導するこの改修計画には、構造と建築の全面的な再開発が含まれています。今後数ヶ月以内に完了予定の第一段階の工事内容は以下のとおりです。 21.000の平方メートル そして、およそ 2026年10月末までに90店舗 その後、プロジェクトをさらに完成させる第2段階の開発が見込まれる 60店舗。 フル稼働時（フェーズ1＋フェーズ2）には、この村は約 150のお店上に 賃貸可能面積（GLA）は32.000平方メートル。
この介入は、地域経済にも大きな影響を与え、約 フル稼働時の新規雇用800人 小売業、サービス業、経営管理業の間、直接雇用と間接雇用の間。
工事と並行して、マーケティング活動も継続される。 スペースの65％以上が既に割り当て済みです。 ファッション、ビューティー、ライフスタイル、スポーツウェアといった分野の高級ブランドを取り揃え、さらに飲食サービスも充実させることで、来場者の体験をより豊かなものにしています。
新しいショッピング体験モデル
ローマアウトレットビレッジ それは現実のものとして構想されている 「観光ショッピングスポット」ショッピング、エンターテイメント、そして周辺環境が融合し、総合的な体験を提供する場所。このプロジェクトでは、商業施設のレイアウトを全面的に見直し、歩行者通路を最適化し、空間の使いやすさを向上させています。広場やイベント専用エリア、そして来訪者の体験を向上させるための高度なサービスも備えています。
この地域への投資を決定したのは、その戦略的な立地と、地元市場とローマへの観光客の両方を惹きつける可能性に魅力を感じたからです。アクセスの良さ、視認性、そして集客力を兼ね備えたこのエリアは、ブランドをプロモーションし、地域にプラスの影響を与えることができる、質の高い商業施設を創出する絶好の機会です。私たちの目標は、この複合施設を最新の国際的な小売基準に適合させ、空間の使いやすさを向上させ、歩行者専用通路を整備し、専用の顧客サービスを統合することです。「彼は宣言した Arcus Real Estate ゼネラルマネージャー、Luca Nasi 氏。 "現在までに、スペースの65%を、多様な高級ブランドが集うように割り当てており、地元の優れた食材をふんだんに使った飲食施設も併設しています。当社を選んでくださった企業は、Arcus Real Estateの業界における強みと専門知識のおかげで、このプロジェクトにすぐに賛同してくれました。とナシは付け加えた。
プレゼンテーションには、 PvHグループの南東ハブの財務・運営担当副社長、ミルコ・アンドレアニ氏 カルバン・クラインやトミー・ヒルフィガーといった象徴的なブランドを擁する、世界有数のファッショングループの一つ：「Arcus Real Estateとの長年にわたる協力関係は、非常に満足のいくものでした。同社のチームのプロ意識、強固な組織体制、そしてプロジェクトの信頼性は、この重要なパートナーに対する私たちの信頼をさらに強固なものにしています。この新たな取り組みについて初期段階から情報共有を行った際、Roma Outlet Villageの大きな可能性を確信していたため、参加はごく自然な流れでした。この事業を通じて、最高水準の品質と運営基準を維持しながら、この地域における当社の存在感を強化し、新たな顧客層を開拓できると確信しています。"。
ローマアウトレットビレッジ この地域は、中世の村サン・オレステの近く、モンテ・ソラッテ自然保護区内に位置し、景観と文化に恵まれた素晴らしい環境にあります。豊かな歴史と自然が息づくこのエリアは、ショッピング、観光、地域開発を融合させた魅力的な目的地としての地位を確立する上で、大きな役割を果たしています。
Arcus Real Estateについて
アルカス不動産 同社は、ペルカッシ・グループ傘下の不動産投資持株会社であるスティロ・イモビリアーレ・エ・フィナンツィアリアSpaのイタリア法人であり、高級、アウトレット、および定価販売の小売不動産プロジェクトのマーケティングと管理を専門としている。
同社がアウトレット部門で手掛ける主なプロジェクトには、以下のようなものがある。 シシリー アウトレット ビレッジ総賃貸面積36.000平方メートル以上、最も有名なブランドの170以上の店舗を擁し、 トリノ・アウトレット・ビレッジ、 2017年に開業し、スター建築家クラウディオ・シルベストリンが設計したこのプロジェクトは、総賃貸面積（GLA）31.000平方メートルに及び、約140店舗を擁する。これらの資産に新たに加わったのは ローマアウトレットビレッジ、 同社のポートフォリオに新たに加わった最新の物件で、最近改装されたばかり。ローマ北部郊外に位置している。
フルプライス帯では際立っている オリオセンターイタリアで最も重要な商業地区の1つであり、最新の拡張工事後、300の店舗と総賃貸面積（GLA）105.000平方メートルを擁する。
Arcus Real Estateが販売・管理するすべてのプロジェクトは、地域の魅力を高め、観光客を惹きつけ、地域経済の成長機会を生み出す、本格的な観光ショッピングスポットとして構想されています。
