गिरवी बाजार में रिकवरी जारी है। बहुत अनुकूल ऋण स्थितियों के लिए धन्यवाद, घरों की खरीद के लिए परिवारों को ऋण में और वृद्धि दिखाई देती है, जबकि ब्याज दरें ऐतिहासिक निम्न स्तर पर बनी हुई हैं। यह Intesa Sanpaolo के "बंधक बाजार मॉनिटर" में बताया गया है।
साथ ही 2 की दूसरी तिमाही में, परिवारों को दिए जाने वाले ऋण में साल दर साल 2016% की वृद्धि दर्ज की गई, यह प्रतिशत चार वर्षों में नहीं देखा गया। संचालन का एक हिस्सा मौजूदा ऋणों के पुनर्निमाण द्वारा निर्धारित रहता है, लेकिन कुल संवितरण पर इन परिचालनों की घटना स्थिर हो गई है।
1 की पहली तिमाही में, 2016 की इसी अवधि की तुलना में नए अनुबंधों में 45% की वृद्धि हुई, जबकि पुनर्निमाण कुल संवितरण के लगभग 2015% के बराबर रहा, जो पिछली तीन तिमाहियों के अनुरूप प्रतिशत था। घर खरीदने के लिए ऋण पर ब्याज दरों के स्तर में निरंतर कमी से गतिशीलता संभव हुई।
इसके अलावा 2 की दूसरी तिमाही में गिरावट ने परिवर्तनीय दर और निश्चित दर दोनों को प्रभावित किया। विशेष रूप से, निश्चित दर से बहुत कम स्तर तक पहुँच गया और इसके और फ्लोटिंग दर के बीच कम प्रसार - दो साल पहले की तुलना में आधा हो गया - निश्चित दर बंधक की सफलता और मौजूदा ऋणों की पुनर्वितरण की प्रासंगिकता को सही ठहराता है।
घरों की खरीद के लिए ऋण द्वारा दर्ज की गई प्रवृत्ति बैंकों द्वारा ऋण की आपूर्ति को बढ़ाने में दिखाए गए सकारात्मक रवैये से भी प्रभावित होती है। बैंक लेंडिंग सर्वे के अनुसार, 2 की दूसरी तिमाही में मॉर्गेज देने के लिए लागू किए गए प्रस्ताव मानदंडों में काफी ढील दी गई थी।
"यह सभी कम ब्याज दरों और उपभोक्ता विश्वास से ऊपर था जिसने अनुरोधों में वृद्धि को प्रेरित किया - रिपोर्ट पढ़ता है। इसके अलावा, यूरोज़ोन में अन्य बैंकों की तुलना में, इतालवी बैंकों का रवैया अधिक सकारात्मक होने की पुष्टि की जाती है और मांग पक्ष पर भी इटली में दर्ज विस्तार अन्य देशों की तुलना में बहुत अधिक मजबूत बना हुआ है।
विश्लेषण की पुष्टि आवासीय घरों की बिक्री की संख्या से संबंधित डेटा द्वारा भी की जाती है, जो कि 20,6% y/y है, लेकिन संलग्न संपत्तियों की बिक्री में भी वृद्धि (+17,3% y/y)।
जहां तक कीमतों का संबंध है, नीचे की प्रवृत्ति में मंदी के बावजूद, डोजियर के आधार पर, 1,2% y/y की गिरावट थी, जबकि 4 की चौथी तिमाही के आंकड़े को काफी नीचे की ओर संशोधित किया गया था (-2015, 1,7% y /य).
