इटली के रियल एस्टेट बाजार में संकट के कम होने के कोई संकेत नहीं दिख रहे हैं। इस्तत द्वारा आज सुबह जारी प्रारंभिक अनुमानों के अनुसार, 2014 की पहली तिमाही में परिवारों द्वारा खरीदे गए घरों की कीमत से संबंधित सूचकांक अक्टूबर-दिसंबर 0,7 की अवधि की तुलना में 2012% और वार्षिक आधार पर 4,6% तक गिर गया। सांख्यिकी संस्थान लिखता है, "इसलिए, घर की कीमतों में चक्रीय और प्रवृत्त गिरावट की प्रवृत्ति की पुष्टि की जाती है, जो दो वर्षों से चल रही है।"
चक्रीय मंदी - इस्तत बताते हैं - दोनों मौजूदा घरों (-0,8%) की कीमतों में कमी का संश्लेषण है और, कुछ हद तक, नए (-0,1%)। पिछली तिमाहियों में दर्ज की गई तुलना में चक्रीय गिरावट उत्तरोत्तर क्षीण होती जा रही है।
नीचे की प्रवृत्ति (-4,6%), 2013 की चौथी तिमाही में दर्ज की गई तुलना में अधिक निहित है, दोनों मौजूदा घरों (-5,3%) और नए (-2,6) की कीमतों में वार्षिक आधार पर कमी का संश्लेषण है। 6,0%)। प्रवृत्ति के आधार पर भी, 2013 के पहले तीन महीनों में न्यूनतम मूल्य (-XNUMX%) दर्ज किए जाने के बाद, पिछली तिमाहियों में देखी गई तुलना में कमी का एक प्रगतिशील डाउनसाइज़िंग है।
इन रुझानों के परिणामस्वरूप, 2013 की चौथी तिमाही (2,4%) में कम होने के बाद, मौजूदा घर की कीमतों में प्रवृत्ति परिवर्तन और नए घर की कीमतों के बीच पूर्ण मूल्य में अंतर का आकार फिर से चौड़ा हो गया है, जो 2,7 तक पहुंच गया है। %।
अंत में, यदि पिछले चार वर्षों के विश्लेषण को बढ़ाया जाए, तो यह पता चलता है कि घर की कीमतों में 10,4% की गिरावट आई है। गिरावट "विशेष रूप से मौजूदा घरों के कारण है, जिनकी कीमतों में इसी अवधि में 15% की गिरावट आई है, जबकि नए घरों में बदलाव थोड़ा सकारात्मक (+0,8%) है", संस्थान ने निष्कर्ष निकाला।
