Es ist eine monströse Zahl, die nur theoretisch aus dem Verkauf aller öffentlichen Immobilienvermögen zu erzielen ist, deren Wert sich auf ungefähr beläuft 340 Milliarden.
Dies ist eine vorläufige Schätzung, die der Direktor der Abteilung Finanzen und Privatisierung der Finanzabteilung des Wirtschaftsministeriums, Francesco Parlato, während der Anhörung über die Verwaltung, Rationalisierung und Aufwertung des öffentlichen Immobilienvermögens vor der Finanzkommission der Kammer abgegeben hat .
Die Schätzung wurde durch Auswertung der erhalten Staatseigentum auf der Basis von Bilanzwert (55 Milliarden) und die von andere Verwaltungen zu durchschnittlichen Marktpreisen erarbeitet vom Immobilienmarktobservatorium der Landagentur (ca 285 Milliarden).
Parlato stellte einige Ergebnisse des vom Ministerium für Wirtschaft und Finanzen initiierten Projekts „Erbe der öffentlichen Verwaltung“ vor, dessen erste Phase der Datenerhebung zu Immobilien und Beteiligungen der öffentlichen Verwaltung im Jahr 2011 abgeschlossen wurde.
Die von den Verwaltungen mitgeteilten Daten beziehen sich auf über 530.000 Eigenschaften für eine Gesamtfläche von über 222 Millionen Quadratmetern.
80 % der Immobilieneinheiten werden von lokalen Verwaltungen gehalten il 70 % der Fläche werden für die Durchführung institutioneller Aktivitäten genutzt und 47 % der Einheiten sind für Wohnzwecke vorgesehen, die größtenteils von Kommunen, Sozialversicherungsträgern und IACP gehalten werden. Daten, die dazu führen, dass die Vermögenswerte kristallisiert und sehr inhomogen sind, was den Verkauf von Immobilien insbesondere aus regulatorischer Sicht besonders schwierig macht.
In den letzten Monaten hat die Debatte über die Möglichkeit der Privatisierung eines Teils des öffentlichen Vermögens zum Schuldenabbau an Bedeutung gewonnen. Viele Vorschläge wurden von verschiedenen Parteien vorgebracht, aber die übertriebenen Zahlen, über die manchmal gesprochen wurde (jemand stellt sich vor, das Verhältnis Schulden/BIP durch den Verkauf von Staatsvermögen und peripheren Einheiten unter 100 zu senken), scheinen weit von Zielen entfernt zu sein, die realistischerweise erreicht werden können, insbesondere Angesichts des Scheiterns der Verbriefungsversuche vor einem Jahrzehnt und der kaum liquiden Marktbedingungen.
