Was Katar dazu veranlasste, das Porta Nuova-Projekt in Mailand zu kaufen, war die Immobilientransaktion des Jahres, und jetzt – aus der neuesten Bilanz von Hines sgr, die von Radiocor konsultiert wurde – tauchen neue Details auf, die es uns ermöglichen, die Zahlen zu verdeutlichen.
Im Mai hat das Unternehmen, das die drei Fonds verwaltet, in die das Gebiet Mailand aufgeteilt ist (Porta Garibaldi, Varesine und Isola), den Wert der von ihm verwalteten Vermögenswerte zu Papier gebracht. Die Fonds Porta Nuova Garibaldi, Porta Nuova Varesine und Porta Nuova Isola haben einen Gesamtbruttowert von 1,97 Milliarden Euro, einschließlich Schulden, gegenüber 2,2 Milliarden Ende 2013, auch wenn sich der Umfang zwischenzeitlich geändert hat, da Überweisungen getätigt wurden für rund 270 Mio.
Der Nettovermögenswert stieg dagegen von 805,2 auf 871,2 Mio. 520. Auf der Grundlage dieser Einschätzungen kann die Hypothese aufgestellt werden, dass Katar im Februar, als die Transaktion stattfand, einen Betrag von fast 60 Millionen Euro für die 40 % der Anteile an den Fonds auszahlte, die sich nach dem Vorjahr noch nicht in seinem Besitz befanden die ersten XNUMX % waren bereits versichert.
