Vor dem Bau der neues Stadion in Mailand, San Siro wird abgerissen vollständig. Es offenbart die Corriere della Sera, die eine Passage auf Seite 98 des technischen Berichts zum Projekt zitiert: Für die Meazza ist "ein vollständiger Abriss vorgesehen und nicht mehr die Instandhaltung eines Teils". Und wieder, ein paar Seiten später: „Im Gegensatz zum vorherigen Vorschlag keine Spuren des jetzigen Stadions“ von San Siro "es wird konserviert und refunktionalisiert".
Der Grund dafür ist, dass "diese Entwurfslösung - fährt der Bericht fort - die Auswirkungen des vorherigen Vorschlags auf das städtische Wahrzeichen erheblich reduziert und einen angemessenen Gleichgewichtszustand zwischen den neuen Gebäuden und den bestehenden gewährleistet".
Neues Stadion von Mailand: die anderen Änderungen des Projekts
Das Projekt wird von den Fußballklubs Milan und Inter geleitet, die bereits den Wirtschafts- und Finanzplan aktualisiert, ohne jedoch zu einer endgültigen Fassung zu gelangen, die in einem späteren Stadium des Verwaltungsverfahrens erwartet wird. Die Überprüfung umfasste auch die Werke des Mehrzwecksektors: Die Klubs hätten sich einen volumetrischen Index von 0,51 gewünscht, mussten sich aber mit 0,35 begnügen, was entspricht ein Rückgang der Bruttogeschossfläche von fast 20%, von 145 auf 98.321 Quadratmeter.
In jedem Fall die Investition Prognose ändert sich nicht (1,2 Milliarden Euro), denn trotz Baurückgang schätzen die Teams eine Steigerung der Einnahmen umgerechnet 120,4 Millionen Euro, davon 80 aus dem Stadionbereich und 40 aus dem Mehrzweckbereich. „Spieltage ausgenommen – liest das aktualisierte Dossier, das von der enthüllt wurde Kurier – die zusätzlichen Einnahmen im Vergleich zur aktuellen Situation belaufen sich auf 80 Millionen für die beiden Teams“.
Milan und Inter warnen jedoch auch: "Wir können nicht ausschließen, dass weitere "exogene" Auswirkungen auf die Kostenentwicklung oder die Nachfrage die Situation ändern könnten, indem wir Ausgleichsmaßnahmen fordern, die darauf abzielen, die Nachhaltigkeit des Projekts wieder ins Gleichgewicht zu bringen".
Der neue „Mehrzwecksektor“
In der Mehrzwecksektor, von den drei Türmen, die in den vorherigen Masterplänen vorgestellt wurden, bleibt nur einer übrig, der hauptsächlich beherbergen wird das operative Hauptquartier der beiden Clubs. Neben der Büros, verteilt auf 17 Stockwerke, entsteht a Kongresszentrum und ein Centro Werbung von 68 Quadratmetern auf drei Ebenen. Eine wird auch auf dem Dach des Einkaufszentrums gebaut Raum für Unterhaltung von 9 Tausend Metern, a Sportmuseum von 2.700 Quadratmetern und a Zentrum für Sportaktivitäten von 1.300 Quadratmetern. Das Gebiet, das heute von San Siro besetzt ist, wird in ein umgewandelt Sportbezirk mit dem Making of eine ausgestattete Grünfläche mit Spiel- und Sportplätzen.
Die Zeit dafür wird nicht kurz sein: mindestens 80 Monatealso sechseinhalb Jahre. Milan und Inter möchten mit den Arbeiten beginnen am 2024. Januar XNUMX, „um die Verkehrsfreigabe der Patroclus-Unterführung für die Olympischen Winterspiele 2026 zu gewährleisten und die lokalen Straßen vom fließenden Verkehr zu befreien“. Dann würde das Ende der Arbeiten kommen Juli 31 2030.
Guten Morgen,
Warum weisen Sie nicht darauf hin, dass es heute kein neues Fußballstadion auf der Welt gibt, das nicht exklusiv besessen oder genutzt wird?
Und als Real Madrid für die Renovierung des Bernabeu (nach einem großen internationalen Designwettbewerb) keine Genehmigung der Gemeinde zur Unterstützung von Immobilieninitiativen erhielt, entschied es sich für eine innovative Lösung, um die Einnahmen zu steigern. Durch die Schaffung eines sogenannten „einziehbaren Feldes“. In der Praxis kann das Spielfeld - dank eines automatisierten Mechanismus - entfernt werden, um Platz für die Organisation anderer Veranstaltungen zu schaffen, es wird tatsächlich die einfachere Ausrichtung von Messen und Konzerten ermöglichen, aber auch andere Sportarten (Basketball, Tennis und sogar American Football)?
aufrichtig
Guido Angelini