Die Arbeit der Regierung an der Heimatfront geht weiter. Es liegen zwei unterschiedliche, aber eng verwandte Interventionen auf dem Tisch, die des Imu und die des neuen Katasters, erwartet für mindestens 15 Jahre und heute umso grundlegender, gerade im Lichte einer Überprüfung der Grundsteuern, die eine Neudefinition der Kriterien zur Bestimmung der Steuerwerte zwingend erforderlich macht.
Soweit es die Imu betrifft, scheint sich der Horizont nach dem Kontrollraum vom vergangenen Donnerstag aufgeklärt zu haben: Die Einigung zwischen den Parteien, die die Regierung unterstützen, wurde gefunden und sieht vor, dass die Gemeindesteuer (sowie auf Zweitwohnungen) wird nur auf die ersten Luxusimmobilien gezahlt.
Der Knoten, den es zu lösen gilt, und das ist angesichts der Auswirkungen auf die Haushalte der Gemeinden kein trivialer Knoten, ist dem Zeitpunkt der Anwendung der neuen Vorschriften: Die Pdl verlangt, dass für 2013 nichts bezahlt wird, aber die Pd-Nische, während neue Ausgabendeckungen evaluiert werden. Das Treffen zwischen den Technikern des Wirtschaftsministeriums und den Vertretern der Mehrheitsparteien, um darüber zu diskutieren, ist für heute angesetzt.
Hand in Hand mit der Reform der IBU wird, wie erwähnt, am neuen Kataster gearbeitet. Der Wert der einzelnen Immobilieneinheiten wird durch einen Algorithmus ermittelt, mit dem der Quadratmeterpreis der Wohnungen ermittelt wird, um sie an den Marktwert anzupassen. Zunächst erfolgt die Berechnung nicht mehr nach Katasterräumen, sondern nach Quadratmetern. Die von der Agentur der Einnahmen erstellten Werte der Immobilienmarktbeobachtungsstelle fließen dann in die Berechnung ein, die die Gemeinden bereits in homogene Zonen einteilt und Verkaufs- und Mietwerte liefert. Andere Informationen werden von den Gemeinden selbst bereitgestellt und fließen in die Berechnung ein: Lage, Aussicht und Erhaltungszustand des Gebäudes, Straße, in der es sich befindet, und so weiter.
Nach ersten Schätzungen wird die Katasterrevision zu einer durchschnittlichen Erhöhung des Steuerwertes der Liegenschaft um rund 60 % führen. In Mailand liegt der steuerpflichtige Betrag für Imu-Zwecke auf dem durchschnittlichen Eigenheim würde um 35,8 % steigen, während die für den Kauf um 97,5 % steigen würde. Im Bundesdurchschnitt würde der steuerpflichtige Imu um 59,3 % und der für Erwerbszwecke um 131,7 % wachsen. Eine Rechnung, die ihre kritischen Punkte zeigt, insbesondere angesichts des anhaltenden Zusammenbruchs des realen Marktes.
