Adusbef begrüßt die neue Regeln für Hypotheken kürzlich vom Europäischen Parlament eingeführt, und insbesondere die Transparenz fordern in Beziehungen zwischen Banken und Kunden, die durch variabel verzinsliche Darlehen verbunden sind. Das Fehlen oder, im entgegengesetzten Extrem, die verworrene Überfülle an Informationen, die den Hypothekennehmern zur Verfügung gestellt werden, ist ein wiederkehrendes Problem in unserem Land und wird wiederholt von der Association of Defense Users of Banking and Financial Services beklagt.
Die neuen Vorschriften werden die Kreditinstitute dazu verpflichten, in detaillierter, aber äußerst klarer Weise durch Standardformulare Informationen zu Kosten und Risiken des gewährten Darlehens, insbesondere bei langfristiger Laufzeit. Es wurde Wert darauf gelegt Verbraucherrechte, einschließlich der Möglichkeit der vorzeitigen Rückzahlung des Darlehens ohne Vertragsstrafen, und des Widerrufsrechts innerhalb von sieben Tagen nach Vertragsunterzeichnung (alternativ sieben Tage, um die Offenlegung vor Unterzeichnung der Darlehensunterlagen einzusehen). Nicht zuletzt a größerer Schutz der ersten Wohnung, die im äußersten Fall der Pfändung ohne Abwertung und mit den tatsächlichen Kosten entsprechenden Verzugsprovisionen zu veräußern sind. Eine größere Flexibilität ist auch vorgesehen, um die Suche nach einer alternativen Wohnlösung zu ermöglichen, bevor die Räumung vollstreckbar wird.
Dank der neu eingeführten Richtlinien werden Banken künftig handlungsfähig sein, wenn bestimmte Voraussetzungen erfüllt sind im gesamten Binnenmarkt, mit der daraus resultierenden Möglichkeit für den Kunden, bei einer ausländischen Institution eine günstigere Hypothek zu beantragen. Eine Maßnahme, die in Italien zumindest teilweise auf das Problem reagieren würde Gesamtkosten der Hypothekendeutlich über dem europäischen Durchschnitt (zum Beispiel kostet eine Hypothek von 100.000 Euro laut Bericht von Adusbef Ende Juli bei Fälligkeit rund 23.000 Euro mehr als der EU-Durchschnitt).
Es wird einige Zeit dauern, bis die Innovationen in Europa voll funktionsfähig sind, aber in der Tat, berichtet der nationale Sekretär Adusbef Mauro Novelli, eine neue Wettbewerbsphase hat begonnen, was die Banken veranlassen sollte, sich für günstigere Angebote mit offensichtlichen Vorteilen für den Verbraucher zu entscheiden.
