Das Istat-Bild auf dem italienischen Immobilienmarkt ist eindeutig: Italiener kaufen weniger Häuser. Im Jahr 2011 gibt es eine leichte Umsatzrückgang (-0,1 %) verglichen mit dem vorherigen Jahr. Aber im Vergleich zu 2006, dem Jahr vor Beginn der Krise, beträgt der Gesamtumsatz um 26,6 % gesunken, diejenigen für die Wohnnutzung der 26,3% und solche zur wirtschaftlichen Nutzung der 28,3%.
Im vierten Quartal 2011 nahmen die Käufe und Verkäufe von Immobilieneinheiten zu um 1,7 % gegenüber dem gleichen Zeitraum 2010. Mit 93,1% der betreffenden Konventionen Wohnimmobilien, dann 6,2% Immobilieneinheiten a wirtschaftliche Nutzung. Der Verkauf für wirtschaftliche Zwecke ging in allen Gebietseinheiten mit Ausnahme des Südens zurück (+3,2 %) und die Inseln, wo sie einen Anstieg von 20,4 % verzeichneten.
Bei den Verkäufen für Wohnzwecke ist der Trendanstieg in den Großstädten (+2,2 %) etwas höher als in den anderen (+2,1 %). Der Umsatz zur wirtschaftlichen Nutzung hingegen ging in den Großstädten und in anderen Zentren gleichermaßen zurück (-4,8 %).
Der Rückgang der Hypotheken war im Jahr 2011 stark. Im Vergleich zum Vorjahr kam es in diesem Jahr zu einem Rückgang der Gesamtzeichnung neuer Hypotheken um 14,3 %. Im Vergleich zu 2006 beträgt der Rückgang 29 %.
Im vierten Quartal 2011 sanken die Hypotheken (insgesamt 144.709) um 31,3 % im Vergleich zum gleichen Zeitraum 2010. Insbesondere diejenigen mit einer Immobilienhypothek (100.022) gingen um 19,6 % zurück, während unbesicherte Hypothekendarlehen (44.687) um 48,2 % zurückgingen.
