Das Leben im höchsten Wolkenkratzer der Welt kostet immer mehr. Laut Bloomberg – die die Immobilienagentur Knight Frank als Quelle anführt – im vergangenen Jahr die Preise in Burj Khalifa (der die Troposphäre 830 Meter durchbohrt) Sie sind stieg um 23 %: fast dreimal so viel wie im Rest von Dubai, wo die Inflation durchschnittlich 8 % betrug. Betrachten wir dagegen nur das Stadtzentrum (das Gebiet, in dem sich der rekordverdächtige Wolkenkratzer befindet), sind die Preise in 12 Monaten im Durchschnitt um 17 % gestiegen.
„Im Jahr 2021 haben wir eine exponentielle Erholung auf dem Markt für Luxuswohnungen in Dubai erlebt – schrieb Faisal Durrani, Leiter der Nahost-Forschung bei Knight Frank, in einem Bericht – Mit fast 2.100 Dirham pro Quadratfuß fällt der Burj Khalifa genau in diese Kategorie.“ .
Rund anderthalb Milliarden Dollar kostet der „Tower of Khalifa“ (das ist die Bedeutung des Namens auf Arabisch). gerade heute der elfte Jahrestag seit der Einweihung. Im Auftrag von Scheich Mohammed bin Rashid Āl Maktūm, Emir von Dubai, wurde es nur dank der finanziellen Intervention von Khalifa bin Zayed Al Nahayan, Emir von Abu Dhabi, fertiggestellt, der 2008 die durch die globale Krise verursachten Schwierigkeiten löste. Für diese Investition ließ Khalifa den Turm zu seinen Ehren umbenennen (sein ursprünglicher Name war Burj Dubai).
Nach der akutesten Phase der Pandemie nahm das Geschäft im Emirat im vergangenen Jahr wieder Fahrt auf, was auch durch den sprunghaften Anstieg des Tourismus im Zusammenhang mit der Expo 2020, einer der größten Präsenzveranstaltungen der Welt seit der Ankunft von Covid, unterstützt wurde .
Andererseits lässt sich der Anstieg der Immobilienpreise auch durch zwei weitere Faktoren erklären: Die Stadt ist während der Pandemie relativ offen geblieben und der Kauf von Häusern bleibt für Ausländer einer der schnellsten Wege, um eine Aufenthaltserlaubnis zu erhalten.
Laut Knight Frank konzentrieren sich die Käufer weiterhin auf die exklusiveren Viertel der Stadt, in denen die Einwohner deutlich zugenommen haben. „Dies sind sehr vermögende Privatpersonen – schreibt die Agentur –, die von der Tatsache angezogen werden, dass das Emirat jetzt eine der sichersten Städte der Welt ist, wenn nicht sogar die sicherste, angesichts der hervorragenden Strategie, die es auf wirklich effektive Weise eingedämmt hat die Ausbreitung von Covid-19".
