Eine Frage quält Hausbesitzer seit einiger Zeit: Stimmt es, dass in Zukunft ein Haus verkaufen oder vermieten wird untersagt, wenn die Immobilie bestimmte Anforderungen nicht erfüllt Energieeffizienz? Tatsächlich kursierte die Idee eine Zeit lang in Brüssel, doch sie war nur von kurzer Dauer. Mittwoch der Europäische Kommission präsentierte die Vorschlag für eine Richtlinie zur Energieeffizienz von Gebäuden und die umstrittenste Hypothese – die in den Entwürfen der letzten Tage enthalten war – ist aus dem endgültigen Text verschwunden.
Aber was steht nun im Vorschlag des Gemeindevorstands? In der offiziellen Fassung schränkt die von Brüssel vorgeschlagene Richtlinie den Anwendungsbereich deutlich ein, gibt das ursprüngliche Ziel jedoch nicht völlig auf. Tatsächlich sieht es vor, dass – in jedem Land – 15 % des Immobilienbestands mit der schlechtesten Performance Zum Bestehen muss ein Upgrade durchgeführt werden von Energieklasse G bis F. Die Frist beträgt 2027 für Nichtwohngebäude und die 2030 für Wohnhäuser.
Darüber hinaus schlägt die Kommission vor, dass ab 2030 alle die neuen Gebäude muss ein sein Null Emissionen (Nur für öffentliche Gebäude würde die Verpflichtung ab 2027 beginnen.)
Ab 2040 soll es hingegen losgehen Schluss mit Gaskesseln.
Generell gilt: „Bis 2025“, heißt es in dem Vorschlag der Kommission, „müssen alle Energieausweise auf einer harmonisierten Skala von A bis G basieren“ und „nationale Pläne für die Sanierung von Gebäuden werden vollständig in nationale Pläne für die Energiewirtschaft integriert.“ und das Klima“.
Die Pflicht zur Zertifizierung des Energieausweises Es wird auf Gebäude ausgeweitet, die einer umfassenden Renovierung unterzogen werden, sowie auf alle öffentlichen Gebäude. Und nicht nur das: „Auch die Gebäude oder Immobilieneinheiten, die zum Verkauf oder zur Miete angeboten werden, müssen mit einem Zertifikat versehen sein und in allen Anzeigen muss die Energieklasse angegeben werden.“
Er intervenierte, um jeden Zweifel auszuräumen Frans Timmermans, Vizepräsident der Europäischen Kommission: „Brüssel wird Ihnen nicht sagen, dass Sie Ihr Haus nicht verkaufen oder vermieten sollen, wenn es nicht renoviert ist; Kein Bürokrat in Brüssel wird Ihr Haus beschlagnahmen, wenn es nicht renoviert wird. Kulturerbe und Sommerhäuser können davon ausgenommen sein. Unser Vorschlag sieht kein Verbot des Verkaufs oder der Vermietung von Gebäuden vor, die in die Klasse G eingestuft werden, sondern nur für die 15 % der Gebäude mit der schlechtesten Energieeffizienz.“
