Chinas Immobilienpreis-Dilemma – wie man die Wirtschaft aufrechterhält, aber nicht die Immobilienblase
La Wirtschaftspolitik der chinesischen Regierung es steht seit Monaten auf einem schmalen Grat. Einerseits müssen wir das Tempo der Wirtschaft verlangsamen: Die Giftstoffe, die in Zeiten anhaltender Booms gebildet werden, müssen aus dem Körper ausgeschieden werden, und die gefährlichsten dieser Giftstoffe sind Immobilienblasen, wie die westliche Welt traurig erfahren musste anlässlich der Großen Rezession, ausgelöst durch Exzesse im Wohnungssektor. Auf der anderen Seite müssen wir jedoch vermeiden, dass die Verlangsamung zu einem Rückzug wird, dass die Blase plötzlich entleert wird, mit schädlichen Auswirkungen für den Finanzsektor und für den negativen Vermögenseffekt auf die Konsumneigung der Haushalte.
Das Problem ist, dass, Während sich die Wirtschaft tatsächlich verlangsamt, haben die Hauspreise den neuesten Daten zufolge wieder zu steigen begonnen: Ein großer Immobilienkomplex in Peking hat letzten Monat seine 1462 Wohnungen an einem Tag verkauft. In den 100 größten Städten Chinas stiegen die Hauspreise den 14. Monat in Folge und erreichten im Durchschnitt 10347 Yuan (1185 Euro) pro Quadratmeter. Allein im Monat Juli stiegen die Preise in den 10 Großstädten, darunter Peking und Shanghai, um 1,34 % im Vergleich zum Juni.
Es ist daher wahrscheinlich, dass die chinesischen Behörden restriktive Maßnahmen in Bezug auf Kreditbedingungen und Kreditvolumina im Immobiliensektor beibehalten werden, selbst auf Kosten einer weiteren Konjunkturabschwächung.
http://www.chinadaily.com.cn/business/2013-08/15/content_16897126.htm
