In Europa lebten im Jahr 2014 70 % der Familien in ihrem eigenen Zuhause, ein hoher Prozentsatz, aber um 3 Prozentpunkte weniger als im Jahr 2008. Im Euroraum war der Rückgang noch deutlicher (-5 Prozentpunkte). : Der Anteil der Haushalte mit Wohneigentum ist auf 67 % gesunken, verglichen mit 72 % im Jahr 2009 (Höchststand).
Besonders deutliche Rückgänge wurden in Lettland (-6,3 pp), Island (-6), Estland (-5,6), dem Vereinigten Königreich und Irland (-5) verzeichnet.
Die schwierige Wirtschaftslage wirkte sich auch auf den Anteil der Haushalte aus, die dank einer Hypothek eine Immobilie erworben haben: Seit 2010 liegt der Anteil in der EU und im Euroraum bei rund 28 % und der Differenz zwischen den Spitzenjahren der maximalen Ausweitung der Baufinanzierung und 2014 wurden Rückgänge verzeichnet, die sogar rund 10 Prozentpunkte erreichten, wie im Fall von Norwegen, Island und dem Vereinigten Königreich.
Umgekehrt ist in vielen Volkswirtschaften Osteuropas der Prozentsatz der Haushalte, die sich für den Kauf eines Eigenheims verschuldet haben, deutlich gestiegen, mit deutlichen Zuwächsen in Ungarn, Slowenien, Polen, Estland, der Tschechischen Republik und der Slowakei, Ländern, in denen der Anteil jedoch immer noch recht gering ist enthalten. Die aktuelle Erholung der Immobilienpreise in mehreren europäischen Ländern wird voraussichtlich moderater ausfallen als in früheren Episoden von Zyklusneustarts. Auch für Hypothekarkredite weisen die Angaben der Europäischen Kommission und der EZB übereinstimmend auf ein begrenztes Wachstum hin, das aus den Lehren der Vergangenheit ziehen sollte.
In Italien zeigen die Indikatoren des Immobilienmarktes ein unsicheres Bild: Einer Verbesserung der Kreditvergabekriterien und einer Stärkung der Erwartungen an die Nachfrage nach Hypothekendarlehen steht auch im vierten Quartal ein negativer Trend bei den Hauspreisen gegenüber (- 0,9 % im Jahresvergleich) und begrenztes Wachstum des Hypothekenbestands (+0,4 % im Februar). Auch in unserem Land ging sowohl der Anteil der Eigenheimbesitzer als auch der Kreditnehmer zurück: Die Familienoberhäupter in der Altersgruppe der 35- bis 44-Jährigen und die Selbständigen waren die am stärksten benachteiligten Kategorien.
