Großstädte treiben den Immobilienmarkt an. Laut Daten des Observatoriums, das von der Revenue Agency erstellt wurde, stiegen die Hausverkäufe im ersten Quartal 2017 um 8,6 %, aber wenn man sich auf die acht großen Städte beschränkt, betrug das Wachstum 10 Prozent.
Das beste Ergebnis wurde durch erzielt Florenz (+ 16,5 %), gefolgt von Genova (+ 15%), Milano (+ 13,8%) und Roma (+10,2 %). Moderateres Wachstum für andere Städte: Turin markiert +4,6 %, Napoli +4,8 % und Bologna +4,4 %. Das Nachziehen ist Venezia, die bei +2,3 % stoppt.
Ein nachhaltigeres Wachstum verzeichnete der Markt rund um Keller und Dachböden mit einem Plus von 17 %, während der Markt für Garagen und Stellplätze analog zu dem der Wohnungen (+8,7 %) zulegte. Der Austausch im tertiär-gewerblichen Bereich (+10,8 %) und im produzierenden Gewerbe (+12,2 %) nimmt zu.
Im ersten Quartal dieses Jahres wurden insgesamt 122 Häuser verkauft oder gekauft, fast 10 mehr als im gleichen Zeitraum des Jahres 2016, mit einem Wachstum von 8,6 %. Eine höhere Variationsrate, wenn auch bezogen auf eine geringere Anzahl von Börsen, zeigten die Inseln, mit +11,9 %. In den Bereichen der Norden, Anstiege waren fast 10%, fast 8% al Zentrumwährend im Süden Der Handel stieg um 5,1 %.
Der Austausch von Kellern und Dachböden (zugehörige Lager) betrug ca. 13.700, 2016 % mehr als im ersten Quartal 17, mit einer durchschnittlichen Fläche von 14,5 m25,3. In den acht Hauptstädten ist der Prozentsatz des Wachstums höher und beträgt +72 %; 8,7 Garagen und Stellplätze wurden verkauft, plus 21 %, mit einer durchschnittlichen Fläche von XNUMX mXNUMX.
Il tertiär-gewerblicher Bereich, das hauptsächlich Büros, Kreditinstitute, Geschäfte, Geschäftsgebäude, Handelslager und Garagen umfasst, weist im Zeitraum Januar bis März 2017 einen Anstieg von 10,8 % auf und übersteigt 20 Immobilieneinheiten. Geografisch gesehen sind die Wachstumsraten in den verschiedenen Gebieten des Landes ziemlich ähnlich, mit Ausnahme der Inseln, wo der Anstieg bei fast 15 % liegt. Insbesondere wurden 2.363 Büros getauscht, ein Plus von 19,2 %, Geschäfte und Labors 6.216 (plus 3,2 %), gewerbliche Lagerhäuser und Garagen 10.867, ein Plus von 11,5 %.
Der produktiver Sektor (Schuppen und Industrie), auch wenn das Wachstum im Vergleich zu den vorangegangenen drei Quartalen zurückgegangen ist. Schließlich gab es 582 produktive Immobilieneinheiten im Zusammenhang mit landwirtschaftlichen Aktivitäten, die Gegenstand der Transaktion waren, eine Steigerung von etwa 35 % im Vergleich zum gleichen Zeitraum des Jahres 2016.
