يمثل عام 2024 نقطة تحول في مشهد العالم علاوة e تنازلات لأولئك الذين يفكرون في العمل في منزل. ال مناورة أطلقتها مؤخرًا حكومة ميلوني تقدم نفسًا أخبار. من بين أهم التغييرات، أحد أهم التغييرات ذات الصلة سوبيربونوس، والتي ستشهد تخفيضًا إلى 70٪ (ومن ثم إلى 65٪ في عام 2025)، مع تقييد إضافي يتمثل في حجزها حصريًا للوحدات السكنية بدءًا من عام 2024. ويظل ساريًا، ولكن مع قيود على نوع التدخلات المتوخاة، على حواجز معمارية بنسبة 75%، بينما ال مكافآت الأثاث مع خصم الحد الأقصى للإنفاق بنسبة 50% والتي تتراوح من 8 آلاف يورو عام 2023 إلى 5 آلاف عام 2024. هنا جميع مكافآت البناء 2024 بين التأكيدات والتغييرات.
سوبيربونوس
يمثل العام الجديد تغييرا كبيرا في المشهد العام سوبيربونوس، أحد أهم الإعفاءات الضريبية في قطاع البناء الإيطالي.
وحتى عام 2023، سمح هذا الإعفاء لأصحاب العقارات بالاستفادة من ائتمان ضريبي كبير حتى 110٪وتشجيع تدخلات تحسين الطاقة والحد من مخاطر الزلازل. ومع ذلك، من هذا العام معدل Superbonus تم تخفيضها إلى 70%، مخصصة حصرا للوحدات السكنية. ويمثل هذا تغييرًا كبيرًا عن الإصدار المزدوج بنسبة 110% و90% الموجود حاليًا.
العفو الفائق
بالنسبة لأولئك الذين قاموا بالفعل بعمل معتمد بحلول ديسمبر 2023، فإن الخبر السار هو أنه سيتم الحفاظ على الإعفاء بنسبة 110٪، على النحو المنصوص عليه من قبل مرسوم خاص التي أصدرتها الحكومة قبل وقت قصير من إقرار الموازنة. وهذا يشمل كلا من أولئك الذين اختاروا ذلك خصم على الفاتورة على حد سواء لل احالة ائتمان. لذلك، لا يزال بإمكان أولئك الذين يشاركون بالفعل في مشاريع البناء الاستفادة من الظروف الحالية، طالما أنهم احترموا المواعيد النهائية المحددة.
علاوة على ذلك، اعتبارًا من عام 2024، لن يكون من الممكن الوصول إلى مكافأة فائقة للفلل. إن تمديد الميزة التي كانت مخصصة لأولئك الذين نفذوا ما لا يقل عن 31٪ من التدخل الإجمالي بحلول 30 سبتمبر 30، انتهى في 2022 ديسمبر.
دعم ذوي الدخل المنخفض
وسيقدم صندوق الفقر دعما كبيرا للمواطنين مع انخفاض الدخل. إذا كان دخل ISEE أقل من 15 ألف يورو وإذا تم إنجاز 60% من الأعمال بحلول 31 ديسمبر من هذا العام، فسيقوم الصندوق بتعويض الفرق بين الإعانة البالغة 70% و110%. ويهدف هذا الإجراء إلى دعم الأسر الأقل ثراءً في الحصول على فوائد بناء المكافآت.
إيكوبونس
L 'إيكوبونس ويبقى بنسبة 50% أيضًا للنوافذ والغلايات طوال عام 2024، مقابل نفقات تصل إلى 60 ألف يورو لاستبدال النوافذ والتركيبات والتظليل الشمسي وغلايات الكتلة الحيوية. بالنسبة للوحدات السكنية، توفر Ecobonus تخفيفًا بنسبة 70٪، مع تكلفة قصوى تبلغ 40 ألف يورو للعزل الحراري للمناطق المشتركة غير الشفافة التي تتجاوز نسبة حدوثها 25٪. يسري هذا الامتياز طوال عام 2024 إذا تم تقديم طلب تصريح البناء بحلول 16 فبراير 2023.
مكافأة التجديد
Il مكافأة التجديد وستكون صالحة حتى عام 2024 بمعدل 50٪. نذكركم أن هذا الإجراء تم بالفعل هيكلته بموجب المرسوم التشريعي 201/2001 بمبلغ 36% مع سقف إنفاق قدره 48.000 يورو، ولكنه يمتد من سنة إلى أخرى إلى حد 50%، مع سقف قدره 96.000 يورو .
مكافأة الأثاث
Il مكافآت الأثاث سيشهد انخفاضًا في الحد الأقصى للنفقات القابلة للخصم، من 8 آلاف إلى 5 آلاف يورو في عام 2024. وبالتالي، سينتقل الخصم الضريبي من 4 آلاف إلى 2.500 يورو كحد أقصى. سيحتاج أولئك الذين يخططون لتجديد المفروشات والأجهزة إلى النظر في هذا التغيير لتعظيم المزايا الضريبية. علاوة على ذلك، لا يمكن طلب الإعانة إلا من قبل أولئك الذين يقومون بتجديد المبنى أو إجراء صيانة غير عادية في السنة السابقة للشراء ويجب تقسيم الخصم إلى 10 أقساط سنوية بنفس المبلغ.
سيسمابونوس
Il سيسمابونوس تم تمديده حتى عام 2024 لتغطية تكاليف السلامة المضادة للزلازل. من الممكن الحصول على خصم 50% بحد أقصى 96.000 يورو لكل وحدة عقارية. ويمكن أن يزيد الخصم إلى 70% أو 80% إذا تم، بفضل التدخلات، تقليل المخاطر الزلزالية بمقدار صنف واحد أو صنفين. ومع ذلك، تم إدخال ضغط صغير في مرسوم Superbonus الأخير، مما يسمح بالوصول إلى الإغاثة فقط إذا تم تقديم طلب الحصول على تصريح الإسكان للأعمال قبل دخول هذا الحكم حيز التنفيذ.
مكافأة الحواجز المعمارية
منذ عام 2024 ، و مكافأة الحواجز المعمارية ستكون نسبة 75% محدودة، مع التركيز على تدخلات محددة مثل تركيب وتعديل السلالم والمنحدرات والمصاعد وأجهزة الوصول الأخرى. سيتم استبعاد بعض التدخلات المتعلقة بأتمتة الأنظمة.
يقتصر الوصول إلى تحويل الائتمان وخصم الفاتورة على حالات محددة، مثل الوحدات السكنية والأشخاص الذين يصل دخلهم إلى 15 ألف يورو والأشخاص ذوي الإعاقة. لا تنطبق القيود على النفقات المتكبدة قبل 30 ديسمبر 2023، مع طلب التأهيل أو الاتفاق الملزم ودفع الوديعة.
المكافأة الخضراء 2024
Il مكافأة خضراء وهو خصم ضريبي يعادل 36% من النفقات المتكبدة للتدخلات المتعلقة بالمساحات الخضراء للمباني الخاصة. وهو خصم مقسم على 10 أقساط سنوية بنفس المبلغ محسوبة على حد أقصى 5.000 يورو لكل وحدة عقارية للاستخدام السكني. تنتهي صلاحية المكافأة الخضراء في 31 ديسمبر 2024.
