عوامی جمہوریہ میں اقتصادی ترقی کی رفتار کم ہونے کے باوجود بیجنگ میں A- گریڈ کے دفتر کے کرائے کی قیمت اس سال 20 فیصد بڑھ جائے گی۔ بین الاقوامی رئیل اسٹیٹ کنسلٹنٹ جونز لینگ لاسل کے مطابق، بہت سی کمپنیاں شاید منتقل کرنے پر مجبور ہوں گی۔. بیجنگ میں Jones Lang LaSalle (JLL) کے چیف محقق کن Xiaomei نے کہا: "اگرچہ قیمتیں گزشتہ سال 41 فیصد اضافے سے ٹھنڈی ہوئی ہیں، لیکن 20 فیصد اضافی نمو کا وزن کرائے کی کمپنیوں پر اقتصادی سست روی کے دور میں ہوتا ہے جیسے کہ ہم تجربہ کر رہے ہیں"۔ اس سہ ماہی میں بہت سے کرایہ دار پہلے ہی اپنی چابیاں دے چکے ہیں اور بہت سے آنے والے مہینوں میں اس کی پیروی کر سکتے ہیں۔ صرف ستمبر کو ختم ہونے والی سہ ماہی میں، ماہانہ کرایہ بڑھ کر 341 یوآن (52,5 امریکی ڈالر کے مساوی) فی مربع میٹر گراس فلور اسپیس ہو گیا، جو گزشتہ سہ ماہی سے 4,7 فیصد زیادہ ہے۔
"کئی کرایہ دار کمپنیاں مینوفیکچرنگ، ہائی ٹیک اور کنزیومر الیکٹرانکس میں سرگرم ہیں۔"کن نے تبصرہ کیا، یا وہ کمپنیاں جو سب سے زیادہ بحران کو محسوس کر رہی ہیں۔ سال کے پہلے نو مہینوں میں طلب میں کمی کے باوجود، اس شعبے میں خالی آسامیوں کی شرح 12 سال کی کم ترین سطح پر، صرف 5,7 فیصد ہے۔
بیجنگ میں JLL میں مارکیٹوں کے سربراہ ایرک ہرش کا خیال ہے کہ کم سپلائی اور بڑھتی ہوئی قیمتوں کا امتزاج بہت سی کمپنیوں کو جگہوں کو معقول بنانے اور متبادل حل تلاش کرنے کی طرف لے جائے گا۔ "یہ ایک رجحان ہے جو کم از کم پورے 2013 تک جاری رہے گا،" ہرش نے تبصرہ کیا۔
http://europe.chinadaily.com.cn/business/2012-10/16/content_15820245.htm
