رئیل اسٹیٹ ٹائیکون رین زیکیانگ نے عوامی طور پر اس رائے کا اظہار کیا ہے کہ چین کی رئیل اسٹیٹ مارکیٹ موجودہ مندی سے اتنی آسانی سے باہر نہیں آئے گی۔ یہ ایک ایسے پیشہ ور کے لیے کافی گیم چینجر ہے جو طویل عرصے سے رئیل اسٹیٹ کے بارے میں مثبت رہا ہے۔
حالیہ برسوں میں، درحقیقت، رین زیکیانگ اس بات کو دہرانے میں ناکام نہیں رہے کہ چین کی مسلسل اقتصادی ترقی کی بدولت رئیل اسٹیٹ مارکیٹ مسلسل مضبوط ہوئی ہوگی۔ تاہم، اب، ایک انٹرویو میں اس نے دلیل دی کہ ترقی کی مسلسل مدت کے باوجود، رئیل اسٹیٹ مارکیٹ کے موجودہ بے چینی کی حالت سے باہر نکلنے کا امکان بہت کم ہوگا۔
بیجنگ میں Huayuan پراپرٹی کے صدر رین اپنے ماہرین کے گروپ کی بدولت سالوں سے درست اعدادوشمار اور پیشین گوئیاں فراہم کر رہے ہیں۔ اب اسے یقین ہو گیا ہے کہ ہاؤسنگ مارکیٹ، خاص طور پر چھوٹے شہروں میں جہاں بڑی سپلائی ہے، صورتحال سنگین ہے۔
"جب معاشی رجحان نیچے ہوتا ہے" رین نے دہرایا "رئیل اسٹیٹ کو نقصان ہوتا ہے۔ یہ پوری دنیا میں ایک اصول ہے اور چین اس سے مستثنیٰ نہیں ہے۔"
معاشی اعداد و شمار دلچسپ تصویر سے بہت دور ہیں: صنعتی پیداوار 2008 کے بعد سب سے کم رفتار کی نشاندہی کرتی ہے اور فکسڈ اثاثوں میں سرمایہ کاری، جو کہ اقتصادی سرگرمیوں کا ایک اہم محرک ہے، پہلے آٹھ میں گزشتہ 14 سالوں میں اپنی کم ترین سطح (16,5%) تک گر گئی ہے۔ سال کے مہینے. اے این زیڈ کے تجزیہ کاروں کو توقع ہے کہ سال کی تیسری سہ ماہی میں چین کی جی ڈی پی نمو 6,5 فیصد تک گر جائے گی۔
چینی حکومت کے زیر نگرانی 70 بڑے شہروں میں سے 68 نے جولائی میں 64 کے مقابلے اگست میں گھر کی قیمتوں میں کمی کا تجربہ کیا۔ یہ جنوری 2011 کے بعد سب سے بڑی کمی ہے۔
سال کے پہلے آٹھ مہینوں میں اس شعبے میں سرمایہ کاری 13,2 فیصد تک گر گئی۔ فروخت کے علاقے اور حجم بھی کم ہو رہے ہیں۔
