2016 کی پہلی سہ ماہی میں رئیل اسٹیٹ مارکیٹ میں واضح بحالی۔ گزشتہ سال کی اسی مدت کے مقابلے میں، فروخت میں 17,3% اور 20% سے زیادہ اضافہ ہوا اگر ہم صرف ہاؤسنگ سیکٹر پر غور کریں۔ اپرٹیننس (+17,3%) اور تجارتی شعبے (+14,5%) کے لیے بھی مثبت اشارے، جبکہ پیداواری شعبے (+7%) اور ترتیری شعبے (+1,3%) کی بحالی زیادہ محدود ہے۔ بڑے شہروں میں، ٹورن، جینوا اور میلان نے گھروں کی فروخت میں سب سے زیادہ اضافہ ریکارڈ کیا، جس میں بالترتیب 37,2%، 27,8% اور 26% اضافہ ریکارڈ کیا گیا۔ یہ کچھ اعداد و شمار ہیں جو OMI سہ ماہی نوٹ سے نکلتے ہیں، جو کہ ریونیو ایجنسی کے رئیل اسٹیٹ مارکیٹ آبزرویٹری نے 2016 کی پہلی سہ ماہی کے حوالے سے تیار کیے ہیں۔
رہائشی شعبے کا رجحان
2016 کے پہلے تین مہینوں میں 115.135 گھروں کی فروخت ہوئی جو کہ 20,6 کی اسی مدت کے مقابلے میں 2015 فیصد زیادہ ہے۔ مارکیٹ نے صوبائی دارالحکومتوں میں غیر علاقائی (+22,9%) کی نسبت زیادہ نمایاں نمو ریکارڈ کی (+ 19,4%)، جبکہ جغرافیائی علاقوں کے حوالے سے، مرکز (+24,1%) اور جنوب میں (+18,5%) کے مقابلے شمال میں ترقی (+16%) زیادہ پائیدار ہے۔
بڑے شہروں میں گھر
ہاؤسنگ مارکیٹ کی اچھی کارکردگی کی تصدیق آٹھ بڑے دارالحکومت کے شہروں سے ہوتی ہے، جو پچھلی سہ ماہی کے نتائج سے دوگنا ہیں۔ درجہ بندی میں سرفہرست ٹورین ہے، جس نے 37 کی اسی سہ ماہی کے مقابلے میں فروخت کے حجم میں 2015% اضافہ کیا۔ اس کے بعد جینوا (+27,8%)، میلان (+26%)، نیپلز (+22%)، فلورنس (+21,7%) %) اور بولوگنا (+19,3%)۔ روم بھی 12,5% زیادہ فروخت کے ساتھ اچھی نمو دکھاتا ہے، جبکہ نسبتاً کم متحرک مارکیٹ پالرمو (+5,5%) میں ریکارڈ کی گئی ہے۔
غیر رہائشی شعبہ
2016 کے پہلے تین مہینوں میں مجموعی طور پر غیر رہائشی شعبوں میں فروخت میں تیزی سے اضافہ ہوا۔ خاص طور پر، تجارتی شعبے میں لین دین کا حجم (+14,5%) اور پیداواری شعبے میں (+7%) بڑھ رہا ہے، جب کہ ترتیری شعبہ اب بھی ایک مثبت لیکن چھوٹا اعداد و شمار (+1,3%) پیش کر رہا ہے۔ مؤخر الذکر شعبہ مرکز (-1,1%) اور جنوب میں (-4,5%) میں ریکارڈ کی گئی کمی سے متاثر ہوا، جب کہ شمال میں دفتر کی فروخت میں 4,5% اضافہ ہوا۔
یہ بھی پڑھیں"رئیل اسٹیٹ، اٹلی میں زیادہ فروخت لیکن قیمتیں اب بھی گر رہی ہیں۔"
