انڈونیشیا کا مرکزی بینک قرض سے قدر کے تناسب (LTV، 'قرض سے قدر') پر نئے قواعد وضع کرنے کی تیاری کر رہا ہے جو بینکوں کی طرف سے پیش کردہ رئیل اسٹیٹ قرضوں کے حوالے سے شریعت کے اسلامی اصولوں پر عمل کرتے ہیں، جو کہ جیسا کہ جانا جاتا ہے، مفادات کو ممنوع قرار دیتا ہے۔ . اگر آپ سود ادا نہیں کرتے ہیں، تو آپ ہاؤسنگ کی طلب کو کیسے ٹھنڈا کریں گے جب اس سے ہاؤسنگ بلبلے کو خطرہ ہو؟ ایک ٹول کم ایل ٹی وی میں ہے: شرعی قانون، جو کہ اعلیٰ مالیات پر عبور نہیں رکھتا، اس کے بارے میں کہنے کو کچھ نہیں ہے۔ لیکن کیا شرعی قرضوں سے وابستہ مفادات واقعی صفر ہیں؟
حقیقت میں نہیں: انڈونیشیا میں (بلکہ دوسرے مسلم ممالک میں بھی) شرعی بینکار اس خط کو روکنے کے طریقے تلاش کر رہے ہیں، اگر اس کی روح نہیں، تو ممانعت کے۔ ایک طریقہ 'مصریقہ متانقیسہ (MMQ)' کے ذریعے ہے، قرض کی ایک شکل جہاں بینک گھر کے مالک کے طور پر کام کرتا ہے اور آہستہ آہستہ جائیداد 'قرض لینے والے' کو دے دیتا ہے جو 'کرایہ' ادا کرتا ہے۔ ایک اور شکل 'مرابہ' ہے: بینک جائیداد کو ایک خاص قیمت پر خریدتا ہے اور پھر اسے زیادہ قیمت پر خریدار کو فروخت کرتا ہے، اور خریدار اس رقم کو آہستہ آہستہ 'سود سے پاک' قسطوں میں ادا کرتا ہے۔
پڑھو جکارتہ پوسٹ
