بہت سے چینی شہروں نے اعلان کیا ہے کہ وہ ٹھنڈا کرنے کے لیے نئے مقامی ضوابط متعارف کرائیں گے۔ ریل اسٹیٹ مارکیٹ عوامی جمہوریہ کے، فی الحال بہت زیادہ قیمتوں کی طرف سے خصوصیات. نئے اقدامات مرکزی حکومت کے اس موقف کی پیروی کرتے ہیں جس نے کچھ عرصہ قبل ایک ایسی صورتحال کو روکنے کا فیصلہ کیا تھا جو دھماکہ خیز ہوتی جارہی ہے، جس کے اب تک محدود نتائج ہیں۔ کی مثال کے بعد بیجنگ اور شنگھائی, متعدد میونسپلٹیوں نے علاقے کے لیے تیار کردہ منصوبوں کی نشاندہی کرنے کا فیصلہ کیا ہے۔ زیادہ تر میونسپلٹیوں نے اس بات پر اتفاق کیا ہے کہ وہ اوسط ڈسپوزایبل آمدنی سے کم ہوں گی۔ لاگو کیے گئے اقدامات میں، اور قومی سطح پر بڑے پیمانے پر بحث کی جا سکتی ہے، مکان کی دوبارہ فروخت پر 20% ٹیکس، دوسری یا تیسری جائیداد سے ضرب مقامی ٹیکس اور رہن پر زیادہ سود کی شرح ہو سکتی ہے۔ تاہم، ہر کوئی اس بات پر قائل نہیں ہے کہ ان اقدامات کا اثر پڑے گا۔
"اگر 20% ہوم ری سیل ٹیکس کو اپنایا جاتا ہے، تو بہت سے بچت کرنے والے نئے ہوم مارکیٹ میں پہنچ جائیں گے۔ اور نئی رئیل اسٹیٹ کی قیمتیں آسمان کو چھونے لگیں گی،" رئیل اسٹیٹ کنسلٹنٹ ٹو ٹینگجنگ کہتے ہیں۔ اب تک، مارکیٹ کو ٹھنڈا کرنے کے اعلانات اور وعدوں کا اثر نئے قوانین کے نافذ ہونے سے پہلے سودے کو تیز کرنے کا ہوتا ہے۔ چائنا ریئل اسٹیٹ انڈیکس سسٹم کے مطابق، گھروں کی قیمتوں میں فروری سے 2,81 فیصد اضافہ ہوا، مارچ میں سال بہ سال 18,06 فیصد اضافہ ہوا۔
http://europe.chinadaily.com.cn/business/2013-04/02/content_16368804.htm
