"اٹلی میں 1 ملین بزرگ خاندانوں کی آمدنی کم ہے لیکن وہ درمیانے درجے کے گھر کے مالک ہیں"۔ یہ بات کیریپلو فاؤنڈیشن کی آبزرویٹری "ہاؤس امیر کیش غریب" کے مطالعے سے سامنے آئی ہے جو آج میلان میں ایک کانفرنس کے حصے کے طور پر پیش کی گئی ہے جس میں ادارے کے صدر جوسیپے گوزیٹی اور انٹیسا سانپاؤلو کے بینکا ڈی ٹیریٹوری کے سربراہ، سٹیفانو بیریس نے شرکت کی۔
تجزیہ کے مرکز میں ایک سوال ہے: گھر کے ذریعہ ظاہر ہونے والی دولت کو کس طرح مائع بنایا جائے اور بہت سے معمر افراد کی مدد کرنے کے لئے وقت پر حل کی منصوبہ بندی کی جائے، جن کی آمدنی کم ہے لیکن جن کے پاس مکان ہے، امداد سے منسلک اخراجات کا سامنا کرنے کے لئے، تیزی سے عروج پر. مطالعہ سے سامنے آنے والے اہم اعداد و شمار سے شروع کرتے ہوئے: 21% بزرگ خاندان جو اپنے گھروں میں رہتے ہیں ان کے پاس کم یا کوئی بچت نہیں ہے، لیکن ان میں سے ایک تہائی سے زیادہ خاندان 200 ہزار یورو سے زیادہ مالیت کے گھر میں رہتے ہیں۔
"ہمارا فرض ہے کہ ہم بوڑھوں اور ان کے خاندانوں کے مستقبل کے بارے میں سوچیں، نئے مالیاتی آلات کے ذریعے مفاہمت کیسے کریں، بزرگوں کی روزمرہ کی زندگی کے مطابق جائیدادوں کے استعمال کے بارے میں - Guzzetti نے کہا - ہمیں یہ جاننا چاہیے کہ کس طرح اندازہ لگانا ہے۔ آنے والے سالوں میں آبادیاتی رجحانات کی ضرورت اور جاننا ہمیں وقت پر تیاری کرنے کی اجازت دیتا ہے۔"
جو کچھ سامنے آیا ہے اس کی بنیاد پر، رئیل اسٹیٹ کے اثاثوں کو مائع بنانے کا ایک اہم ذریعہ لائف مارگیج لون ہے، جو کسی پراپرٹی کے 60 سے زیادہ مالکان کے لیے مختص فنانسنگ کی ایک شکل ہے جو آپ کو جائیداد کو رہن رکھ کر قرض حاصل کرنے کی اجازت دیتا ہے۔ "Intesa Sanpaolo - Barrese نے وضاحت کی - لائف مارگیج لون کا تصور کرنے والے پہلے بینکوں میں سے ایک تھا جو 60 کی دہائی سے زیادہ عمر کے افراد کے لیے خاندانی مالیات اور بین النسلی یکجہتی کا ایک اہم ذریعہ ہے، یہ ایک ایسا حل ہے جس میں پورے خاندان کی شمولیت کا تصور کیا گیا ہے۔ اپنے گھر سے حاصل ہونے والی آمدنی کی بدولت زندگی کے بہتر معیار کے لیے، جس کی ملکیت برقرار ہے۔ ایک اختراع - اس نے نتیجہ اخذ کیا - اخلاقی مالیات کی خصوصیات کے ساتھ جو کہ ننگی ملکیت میں جائیدادوں کی فروخت سے بالاتر ہے، خاندانی توازن اور سکون، بشمول معاشیات، بزرگوں کی حفاظت کے لیے"۔ آج تک، اس قسم کے قرض کے حوالے سے، Intesa گروپ نے 30 ہزار یورو کی اوسط مالیت کے ساتھ کل 200 معاہدوں کے لیے 150 ملین یورو تقسیم کیے ہیں۔
