کم ہو جاتا ہے منگل 16 دسمبر ادا کرنے کی آخری تاریخ IMU کی دوسری قسط (سنگل میونسپل ٹیکس)۔ دسمبر کی ادائیگی اس عمل کے آخری مرحلے کی نمائندگی کرتی ہے جو 16 جون کی پیشگی ادائیگی کے ساتھ سال کے وسط میں شروع ہوا، اس وقت دستیاب ڈیٹا کی بنیاد پر شمار کیا جاتا ہے، جو عارضی ہو سکتا ہے یا پچھلے سال کی شرحوں کا حوالہ دے سکتا ہے۔ حتمی ادائیگی کے ساتھ، تاہم، بلدیہ کی حتمی قراردادوں کو مدنظر رکھتے ہوئے، حساب کتاب اصل صورت حال سے مطابقت رکھتا ہے۔ ابتدائی پیشن گوئی سے اختلافات پیدا ہوسکتے ہیں، خاص طور پر جب شرحیں تبدیلیاں، نئی ریگولیٹری دفعات لاگو ہوتی ہیں یا میونسپلٹیوں نے بروقت قراردادوں کی منظوری نہیں دی ہے۔ یہاں وہ سب کچھ ہے جس کے بارے میں آپ کو جاننے کی ضرورت ہے۔ ادائیگی کے IMU کے.
IMU کون ادا کرے گا: دوسرے گھر، لگژری جائیدادیں، اور زرعی زمین
آئی ایم یو کو تشویش ہے۔ دوسرے اور تیسرے گھرکی اہم رہائش گاہیں عیش و آرام کی (کیڈسٹرل زمرہ جات A/1, A/8, A/9) اور اس تک بھی پھیلا ہوا ہے۔ کھیتی باڑی e عمارت کے علاقوںاس کا مطلب ہے کہ ولا، قلعہ، یا قیمتی تاریخی جائیداد IMU کو ادائیگی کرتی ہے چاہے وہ بنیادی رہائش ہی کیوں نہ ہو۔
ذمہ داری صرف مالک پر نہیں آتی بلکہ ان پر بھی عائد ہوتی ہے۔ جائیداد پر حقیقی حق رکھتا ہے۔جیسا کہ استفادہ، استعمال، رہائش، ایمفیٹیوسس یا سطح۔ ذمہ دار جماعتوں میں بھی شامل ہیں: والدین تفویض کرنے والا ایک جج کے حکم کے بعد خاندانی گھر کی ریاستی ملکیتی علاقوں کی رعایت اور کرایہ دار کیسو ڈی میں لیز پر دی گئی جائیدادیںزیر تعمیر سمیت۔ کی صورت میں موت مالک کے، ورثاء کو میت کی ملکیت کے مہینوں کا ٹیکس ادا کرنا ہوگا۔
IMU: ٹیکس کی ادائیگی سے کون مستثنیٰ ہے؟
انہیں IMU ادا کرنے کی ضرورت نہیں ہے۔ عام پرنسپل رہائش گاہوں کے مالکان، یعنی جن کی درجہ بندی کی گئی ہے۔ A/2 (سول)، A/3 (اقتصادی)، A/4 (مقبول)، A/5 (انتہائی مقبول)، A/6 (دیہی) اور A/7 (ولا)عملی طور پر، زیادہ تر عام رہائش گاہیں، جیسے کہ شہر کا اپارٹمنٹ یا ایک خاندانی گھر جو بنیادی رہائش کے طور پر استعمال ہوتا ہے، ٹیکس سے مستثنیٰ ہیں۔ یہاں تک کہ معاونت عیش و آرام کی اہم رہائش گاہیں، جیسے گیراج, پارکنگ کی جگہیں, کینٹین o چھتری, IMU کے تابع ہو سکتے ہیں اور انہیں زمرہ جات C2، C6 اور C7 میں درجہ بندی کیا جاتا ہے، جو بنیادی رہائش گاہ کے برابر شرح ادا کرتے ہیں۔ مثال کے طور پر، کوئی شخص جو منسلک گیراج کے ساتھ A/8 ولا کا مالک ہے وہ IMU کو ولا اور گیراج دونوں کے لیے ادائیگی کرے گا، کیونکہ دونوں ایک ہی ٹیکس میں حصہ ڈالتے ہیں۔
IMU ادا کرنے کا طریقہ: F24، ٹیکس کوڈز، اور PagoPA
IMU کی ادائیگی کا سب سے عام طریقہ ہے۔ ماڈل F24، جو درست ٹیکس کوڈ کی نشاندہی کرتا ہے (بنیادی رہائش گاہوں اور اپرٹیننس کے لیے، کوڈ 3912 ہے) اور واجب الادا رقم۔ پر ادائیگی کی جا سکتی ہے۔ بینک کی شاخیںکے ذریعے ، گھر بینکاری، پر۔ اطالوی پوسٹ یا کے ذریعے پاگوپابلدیات میں تیزی سے پھیل رہا ہے، جو فعال ڈیجیٹل چینلز کے ذریعے فوری اور محفوظ ٹیکس کی ادائیگی کی اجازت دیتا ہے۔ کچھ میونسپلٹی بھی ادائیگی کی اجازت دیتی ہیں۔ پوسٹل بلیٹن. دوسری قسط صرف پہلی کی نقل نہیں ہے، بلکہ ادا کی گئی رقم اور پورے سال کے لیے اصل میں واجب الادا رقم کے درمیان فرق کا حساب لگانے کے لیے استعمال ہوتی ہے۔ ایڈجسٹمنٹ پہلے سے ادا شدہ پیشگی ادائیگی پر۔ اگر میونسپل ٹیکس کی شرح تبدیل ہوتی ہے یا اگر پیشگی ادائیگی کا حساب عارضی ڈیٹا کی بنیاد پر کیا گیا تھا، تو بیلنس کسی بھی تضاد کو درست کرتا ہے۔
IMU کا حساب کیسے لگائیں: کیڈسٹرل آمدنی، گتانک، اور شرحیں۔
IMU کا حساب کتاب شروع ہوتا ہے۔ جائیداد کی cadastral آمدنی, 5% سے دوبارہ قدر e ضرب فی IL cadastral گتانک قانون کی طرف سے ضروری ہے. یہ قدر تشکیل دیتی ہے۔ ٹیکس کی بنیاد، جس پر یہ لاگو ہوتا ہے۔ شرح کی طرف سے غور کیا گیا کامیونمثال کے طور پر، €1.000 کی کیڈسٹرل آمدنی والی پراپرٹی، 5% سے بڑھ کر €1.050، اور 120 کا کیڈسٹرل گتانک، €126 کی قابل ٹیکس بنیاد ہوگی، جس پر حتمی ٹیکس کا تعین کرنے کے لیے میونسپل ریٹ لاگو کیا جائے گا۔ لگژری پرائمری رہائش گاہوں کے لیے، بنیادی شرح 0,5% ہے، جبکہ دیگر جائیدادوں کے لیے یہ 0,86% ہے۔ میونسپلٹیز قانون کی طرف سے قائم کردہ حدود کے اندر شرح میں اضافہ یا کمی کر سکتی ہیں۔
IMU ٹیکس میں وقفے اور کمی: اپنے ٹیکس کو کیسے بچائیں۔
Le مراعات قومی قانون سازی کے ذریعہ قائم رہیں اور میونسپلٹیوں کے ذریعہ اس میں ترمیم نہیں کی جاسکتی ہے۔ اہم میں سے یہ ہیں: 200 یورو کی کٹوتی کے لئے عیش و آرام کی اہم رہائش گاہیں اور کرائے کی جائیدادوں کے لیے 25% کمی ساتھ کرایہ کے معاہدے پر اتفاقمخصوص حالات میں ٹیکس کے بوجھ کو کم کرنے کی اجازت دیتا ہے۔ کے لیے دوسرے گھروں میں دی گئی مفت قرض a پہلی ڈگری کے رشتہ دار، ایک متوقع ہے۔ ٹیکس بیس میں 50 فیصد کمی, بشرطیکہ معاہدہ رجسٹرڈ ہو، قرض لینے والا جائیداد میں رہتا ہے، قرض دہندہ بنیادی رہائش کے علاوہ صرف ایک جائیداد کا مالک ہے، اور اسی میونسپلٹی میں رہتا ہے۔ مزید برآں، وہ لوگ جو کرایہ پر لیتے ہیں۔ کرایہ کے معاہدے پر اتفاق سے فائدہ اٹھا سکتے ہیں۔ کرایہ پر 10% فلیٹ ریٹ ٹیکسIrpef کو 21% سے 10% تک کم کر رہا ہے۔
اگر آپ اپنی IMU تاخیر سے ادائیگی کرتے ہیں تو کیا ہوگا؟
اگر IMU کے اندر ادائیگی نہیں کی جاتی ہے۔ ڈیڈ لائن، ٹیکس دہندہ کر سکتے ہیں۔ باقاعدہ کرنے کے لئے کے ذریعے پوزیشن توبہ محنتیمیونسپل تشخیص کی صورت میں تجویز کردہ عام 30% جرمانے سے گریز کرنا۔ رضاکارانہ انکشاف آپ کو واجب الادا ٹیکس ادا کرنے کی اجازت دیتا ہے۔ جرمانے اور قانونی دلچسپی میں کمی، ہر سال 5% کی شرح سے روزانہ حساب کیا جاتا ہے۔ پہلے 14 دنوں میں تاخیر کے ہر دن کے لیے جرمانہ 0,1% ہے۔ اگر ادائیگی 1,5ویں اور 30ویں دن کے درمیان ہوتی ہے تو یہ 15% اور 31ویں سے 90ویں دن 1,67% تک بڑھ جاتی ہے۔ اگر ادائیگی 90 دن کے بعد کی جاتی ہے لیکن ایک سال کے اندر، جرمانہ بڑھ کر 3,75 فیصد ہو جاتا ہے۔ ایک سال کے بعد اور دو سال کے اندر، یہ 4,29 فیصد ہے۔ دو سال کے بعد، یہ 5٪ ہے. توبہ اس وقت تک ممکن ہے جب تک میونسپلٹی نے پہلے ہی ڈیفالٹ کا نوٹس نہیں دیا ہے۔ تشخیص کے: اس مواصلت کے بعد درج ذیل کا اطلاق ہوتا ہے: مکمل 30% جرمانہ، علاوہ سود اور جمع کرنے کی فیس۔ تعمیل کرنے کے لیے، آپ کو ٹیکس، جرمانے اور سود کی نشاندہی کرنے والا ایک نیا F24 فارم مکمل کرنا ہوگا، عام IMU جیسے ٹیکس کوڈز کا استعمال کرتے ہوئے اور "ravv. operoso" باکس کو چیک کرنا ہوگا۔
IMU: میونسپل ٹیکس کی شرحوں پر 2025 کی تازہ کاری
2025 سے شروع ہو کر، میونسپلٹیز اب آزادانہ طور پر اپنا ٹیکس کی شرح کا ڈھانچہ نہیں بنا سکتیں، لیکن انہیں قومی سطح پر بیان کردہ کیسز کے مجموعوں میں سے انتخاب کرنا چاہیے۔ ریزولوشنز کو ایک IT ٹول کا استعمال کرتے ہوئے مکمل کیا جانا چاہیے جو فسکل فیڈرلزم پورٹل پر دستیاب ہے، جو IMU ریٹ ٹیبل کو ریزولیوشن کے ایک لازمی حصے کے طور پر تیار کرتا ہے۔ خبر اہم خدشات بلدیات جو قرارداد کو منظور نہیں کرتی ہیں۔ طے شدہ آخری تاریخ کے اندر: پچھلے سال کی شرحیں اب خود بخود لاگو نہیں ہوتیں، بلکہ قانون کی طرف سے فراہم کی بنیاد, اس وقت تک درست ہے جب تک میونسپلٹی متعارف کرائے گئے نئے طریقوں کے مطابق پہلی قرارداد کی منظوری نہیں دیتی۔
