Поделиться

В Сиднее выставлен на продажу самый дорогой дом Австралии. И есть те, кто видит пузырь

Инвестирование в австралийскую недвижимость требует осторожности. Не только потому, что элитная недвижимость, такая как Пойнт Пайпер в Сиднее, стоит целое состояние. Но также и потому, что соотношение между ценами и арендной платой находится на рекордно высоком уровне, а рынок кажется одним из самых переоцененных в мире.

В Сиднее выставлен на продажу самый дорогой дом Австралии. И есть те, кто видит пузырь

В Сиднее идет подготовка к продаже Альтона, особняка в известном пригороде Пойнт-Пайпер. Много лет назад в нем останавливался Фрэнк Синатра, а совсем недавно его арендовал Боно. Намерение состоит в том, чтобы побить - за 45 миллионов евро - рекорд самого дорогого австралийского дома на вилле Венето, еще одного особняка в Пойнт-Пайпер: построенный в 2004 году в стиле, который австралийцы называют итальянским, и стоимостью около 11 миллионов евро, был продан. в 2010 году стоматологу за 52 миллиона австралийских долларов (39 миллионов евро).

Любой, кто недавно оплатил счет за стоматолога, не будет удивлен. Но для итальянцев, которые хотят инвестировать в Австралию, предупреждение: австралийский рынок недвижимости, пожалуй, самый переоцененный в мире, с соотношением цены и арендной платы на исторических максимумах. Пузыри возвращаются, что также можно увидеть на IPO Linkedln и российской поисковой системы Яндекс. Пусть покупатель будет бдителен.

Обзор