Skandal dari hipotek subprime tutup untuk JP Morgan dengan kesepakatan pembelaan rekaman. Raksasa perbankan Amerika telah menutup negosiasi dengan Departemen Kehakiman AS dengan menyetujui pembayaran 13 miliar dolar untuk menutup penyelidikan terhadapnya. The "Wall Street Journal" menulisnya, menetapkan bahwa perjanjian itu harus diresmikan dalam beberapa jam ke depan. Institusi tersebut akan membayar $4 miliar kepada pemilik rumah yang kehilangan rumahnya dan $9 miliar kepada investor lain. Ini adalah penyelesaian paling berat yang pernah ditandatangani antara pemerintah Washington dan sebuah perusahaan.
Tidak hanya itu, kompensasi harus dibayarkan pada akhir tahun 2016 dan jika Bank tidak memenuhi tenggat waktu tersebut, dapat dikenakan sanksi lainnya. Dari empat miliar, 1,5-1,7 miliar akan diberikan kepada orang-orang yang terlibat untuk mengurangi tarif hipotek mereka, yang dalam banyak kasus telah melebihi nilai rumah mereka. 300-500 juta lainnya akan digunakan sebagai bantuan untuk menurunkan tingkat konsumen yang terlibat. Separuh dari empat miliar lainnya dapat digunakan untuk mengurangi bunga pinjaman yang ada.
Menurut tuduhan tersebut, JP Morgan memberikan informasi yang menyesatkan kepada raksasa hipotek Fannie Mae dan Freddie Mac tentang kualitas pinjaman yang dibeli selama ledakan perumahan.
MEKANISME SUBPRIME MORTGAGES
Tapi bagaimana cara kerja penipuan subprime mortgage? Singkatnya, bank mendorong pelanggan mereka untuk menggunakan rumah sebagai ATM. Selama bertahun-tahun pinjaman real estat diambil secara seri: pinjaman baru berfungsi untuk melunasi pinjaman sebelumnya dan dengan jumlah yang lebih tinggi (karena sementara itu harga rumah telah naik) memungkinkan keluarga untuk mengantongi selisihnya. Begitu harga rumah berhenti naik, mekanismenya macet dan jutaan orang Amerika menemukan diri mereka dengan hipotek yang tidak dapat dilunasi. Pada saat itu bank mengambil alih rumah.
Saat mereka memberikan subprime kepada pelanggan, pemberi pinjaman mengeluarkan keuangan kompleks yang didukung oleh hipotek tersebut. Produk turunan yang lebih dari berisiko (karena jelas subprime tidak akan ditanggung), tetapi dijual sebagai investasi yang sangat aman bagi investor. Semua ini juga berkat keterlibatan lembaga pemeringkat, yang (dibayar oleh bank sendiri, dan karena itu dalam konflik kepentingan) menetapkan triple A untuk sekuritas tersebut, peringkat keandalan tertinggi.
