Bahkan sebelum Brexit dimulai dan modalitas meninggalkan Uni Eropa telah ditentukan, banyak konsekuensi ekonomi sudah terlihat. Sejak awal 2016, pound telah kehilangan 16% nilainya terhadap euro dan 12% terhadap dolar, inflasi telah kembali jauh di atas 2% dan mulai menggerus daya beli keluarga, sementara pasar real estat London menunjukkan penurunan nilai dan jumlah transaksi yang mengkhawatirkan. Banyak perusahaan dan institusi, terutama di bidang keuangan, bersiap untuk memindahkan aktivitas dan personelnya ke benua itu.
Namun demikian, sejak awal tahun, pasar tampaknya tidak terlalu fokus pada risiko terkait Brexit. Mungkin karena ini telah menjadi tema yang dikenal selama lebih dari dua tahun, pound dan pasar ekuitas Inggris berkinerja sedikit lebih buruk daripada negara Eropa lainnya. Bahkan perkiraan para ekonom tidak mencerminkan skenario yang sangat negatif untuk Inggris Raya, yang menyiratkan tercapainya kesepakatan yang menguntungkan.
Perdebatan itu, pada kenyataannya, terkonsentrasi pada pencapaian kesepakatan dengan Uni Eropa. «Deal or no deal» adalah keraguan Hamletic yang bergema di pers Anglo-Saxon. Tidak adanya kesepakatan akan berarti penangguhan perdagangan dengan UE dengan konsekuensi serius, tidak hanya dari sudut pandang ekonomi tetapi juga dari sudut pandang praktis dan pasokan barang tertentu.
Harus diingat bahwa sekitar setengah dari perdagangan Inggris dengan seluruh dunia pergi ke Uni Eropa.
Ingin menyederhanakan, Inggris mengekspor jasa (khususnya jasa keuangan) dan mengimpor produk. Terlepas dari tawaran bantuan Trump, Amerika Serikat hanya menyumbang seperlima dari perdagangan dengan Eropa dan China bahkan lebih ringan. Oleh karena itu, tidak ada cara untuk mengimbangi dampak meninggalkan Uni Eropa.
Beberapa hari yang lalu, media Inggris melaporkan beberapa pernyataan Gubernur Bank of England, Mark Carney, yang mengkhawatirkan kegagalan mencapai kesepakatan dengan UE, yang dapat menyebabkan anjloknya nilai properti sama dengan 35%, kenaikan suku bunga dan krisis keuangan sebanding, untuk Inggris Raya, dengan tahun 2008.
Tapi kesepakatan mana yang realistis? Apakah ada kemungkinan «soft Brexit»? Sampai saat ini, bahkan jika kesepakatan ditemukan, itu tidak termasuk layanan yang penting untuk kemakmuran Kota. Padahal, UE telah menetapkan pergerakan bebas orang sebagai syarat pembukaan pasar jasa, yang ditolak oleh Inggris Raya. Diperkirakan sekitar sepertiga dari volume bisnis Kota, yang mewakili lebih dari 12% PDB London dan hampir 3% negara, dirujuk ke UE. Sulit untuk membuat perkiraan yang tepat tanpa adanya rincian perjanjian, tetapi kesannya adalah bahwa London dan pasar perumahannya tidak akan dapat menghindari dampak yang signifikan.
Bahkan waktunya masih belum pasti: keinginan UE dan pemerintah Inggris akan mencapai kesepakatan politik pada November, tetapi pembahasan detailnya bisa memakan waktu beberapa bulan lagi. Berdasarkan data ekonomi, yang melihat ke masa lalu, pound tampak undervalued dan sebagian dapat pulih jika penyelesaian yang menguntungkan diumumkan. Namun dalam jangka panjang, akibat dari Brexit akan membebani semua aset Inggris, kecuali (mungkin) pasar ekuitas, yang melihat representasi kuat dari perusahaan multinasional dengan pendapatan yang terdiversifikasi di banyak mata uang. Oleh karena itu, skenario jangka menengah untuk London dan pasar real estatnya sangat tidak pasti.
