Die italienische Tendenz, sich der Einhaltung des Gesetzes zu entziehen, ist bekannt und wird oft mit erstaunlicher Kreativität ausgeübt. Die Umgehung der Regeln ist immer verwerflich. Aber wenn „Kreativität“ einer viel prosaischeren Falschheit Platz macht, stehen wir vor wahrhaft unanständigen Phänomenen. Dies geschieht in Bezug auf die Energieeinsparregeln im Zusammenhang mit der individuellen Wärmezählung
Das Gesetzesdekret 102/2014, geändert durch das Gesetzesdekret 1414/2016, sieht vor (Art. 9 Absatz 5, Buchstaben b, c) die Verpflichtung für Eigentümer einer Eigentumswohnung, Unterzähler zu installieren. Dies ist aber aus technischen Gründen nicht immer möglich und so schreiben die Normen den Einbau von Wärmeverteilern und Thermostatventilen an einzelnen Heizkörpern vor. Die Strafen für diejenigen, die sich nicht an diese Regeln halten, sind hoch: von 500 bis 2500 Euro, und es ist Sache der Regionen, dies zu überprüfen und zu ahnden.
Das Gesetz sieht jedoch vor, dass in einigen Fällen die Befreiung ausgelöst wird: Es muss nachgewiesen werden, dass der Einbau von Unterzählern oder Heizkostenverteilern und Thermoventilen kostenineffizient oder in keinem Verhältnis zu den möglichen Energieeinsparungen steht.
Um all dies zu demonstrieren, benötigen Sie einen technischen Bericht des Konstrukteurs oder qualifizierten Technikers. Natürlich kitzeln einige Techniker die Tendenz einiger Eigentumswohnungen, die nichts für die Buchhaltung ausgeben möchten, und versichern ihnen, dass es einfach ist, zu demonstrieren, dass der Eingriff nicht gerechtfertigt ist.
Modelle dieser Zusammenhänge werden in Umlauf gebracht, einige zuverlässig, einige fragwürdig, andere offensichtlich einfallsreich, oberflächlich und manchmal mit falschen Daten.
Laut einem dieser Berichte müsste der Eigentümer einer Wohnung mit 5 Heizkörpern 1500 Euro für Verteiler und Ventile ausgeben, bei einer so geringen jährlichen Energieeinsparung, dass es 41 Jahre dauern würde, bis sich die Investition amortisiert.
Eine andere technische Studie hat eine Karte von Italien auf einer Website veröffentlicht, die zeigt, dass es in fast unserem ganzen Land keine wirtschaftliche Bequemlichkeit für die Buchhaltung gibt
Außerdem gibt es vorgefertigte „technische“ Gutachten zu einem sehr attraktiven Thema: Statt 1500 Euro pro Wohnung auszugeben, um das Gesetz einzuhalten, gibt jeder Eigentümer 150 Euro aus und das technische Gutachten zeigt, dass die Ausnahmeregelung möglich ist.
Angesichts dieses Dickichts aus Oberflächlichkeiten und Unwahrheiten wäre es wünschenswert, dass die Regulierungsbehörde ARERA, wie sie es bereits für Dienstleistungen getan hat, einige Richtpreise für die zur Abrechnung herangezogenen Produkte festlegt.
Mal sehen, einige realistische und einfallslose Preise.
Für den Einbau des Heizkostenverteiler-Thermostatventil-Pakets fallen reale Kosten von 80 € an.
Kurz gesagt, jeder Benutzer gibt etwa 100 € pro Heizkörper aus. In einer Wohnung mit 5 Heizkörpern betragen die maximalen Kosten also 500/600 Euro, nicht 1500.
Der Lebenszyklus für Regelsubsysteme (UNI EN 15459) beträgt 20 Jahre. Die ungefähren Kosten betragen also 5 €/Jahr pro Heizkörper. Selbst wenn etwa 4 €/Jahr für den Austausch des Verteilers nach 10 Jahren und weitere 4 € für jährliche Ablesungen und Berechnungen ausgegeben werden, belaufen sich die Gesamtkosten auf etwa 13 €/Jahr pro Verteiler/Strahler. Kurzum: 13 Euro Einsparung pro Jahr und Heizkörper genügen für eine individuelle Abrechnung als Vorteil!
In vielen europäischen Ländern gibt es seit Jahren Buchhaltung und es werden großangelegte Studien durchgeführt, um den prozentualen Anteil der Einsparungen durch individuelle Buchhaltung zu messen. Diese Einsparung wird auf etwa 20 % geschätzt, wie eine von Eurac in Zusammenarbeit mit dem nationalen Verband für Wärme- und Wasserzähler -ANCCA- durchgeführte Studie zeigt, die Ista, Oilcontrol, Techem und Zenner vertritt: Diese Unternehmen mit über 10.000 Mitarbeitern führen die Buchhaltung mit rund 110 Millionen gelesenen Einheiten pro Jahr einen erheblichen Teil der Wohnungen in Europa ausmacht.
