Mietschilder in Italien werden immer seltener, aber nur wenige haben es bemerkt. Alle diskutieren über Imu, die Frucht der Sünde der derzeitigen Exekutive. Aber der Mietmarkt, obwohl weniger wichtig als der Verkaufsmarkt, bleibt ein Schlüsselthema sowohl in wirtschaftlicher als auch in sozialer Hinsicht. Die Immobilienkrise mit Eigentümern, die im vergangenen Jahr über 51 Milliarden Euro Steuern für ihre Häuser bezahlten, hat auch den Mietmarkt zum Einsturz gebracht, der um 30 Prozent einbrach. Aus diesem Grund hat die Regierung beschlossen, die Wiederbelebung der Mieten auf die Tagesordnung zu setzen
Die Exekutive soll sich bereits Ende des Monats darum kümmern, wenn der Wohnungsplan im Ministerrat beraten wird. Die Gesamtkosten der Operation belaufen sich nach Schätzungen des Corriere della Sera auf 500 Millionen Euro. Ziel ist es, Wohnraum für jene Bevölkerungsgruppe zu sichern, die nicht wohlhabend, aber nicht einmal arm genug ist, um in die Vergabe von Sozialwohnungen einbezogen zu werden.
Derzeit liegen drei Vorschläge auf dem Tisch, die teilweise von der Finanzkommission des Senats akzeptiert wurden, teilweise von einer von der Regierung bei der Prüfung des Arbeitsdekrets im Palazzo Madama unterstützten Agenda, die alle mit der Confedilizia besprochen wurden.
Die Priorität scheint die Wiederherstellung des 15-Prozent-Abzugs für Irpef-Zwecke für vermietete Immobilien zu sein. Allein dieser Schritt könnte den Staat 365 Millionen Euro kosten.
Der zweite Vorschlag betrifft den Dry Coupon, die einheitliche Steuer, die, falls gewählt, die anderen Steuern ersetzt. In diesem Fall ist die Operation viel weniger belastend für die öffentlichen Finanzen – einige zehn Millionen Euro – und war bereits erfolgreich (Mietverträge haben seit ihrer Einführung im Jahr 2011 erheblich zugenommen), aber sie sollte neu formuliert und vereinfacht werden.
Dulcis in fundo, der Imu. Die Steuer auf Mietwohnungen für Vermieter wurde erhöht. Die vorgeschlagene Lösung besteht darin, den IMU-Satz für Mietwohnungen per Gesetz auf 4 Promille festzulegen. Kosten des Manövers: 70 Millionen Euro.
Der Wohnungsplan der Regierung, der bereits im Herbst beginnen kann, ist in drei Fronten unterteilt: die Implementierung des Bankensystems zur Freigabe von Hypotheken an Familien und Bauunternehmen; der Zuschussfonds für junge Paare und Familien mit unsicherem Einkommen; Mietanreize.
