Die Pensionskasse der Gruppe Intesa Sanpaolo hat sich entschieden, in Pflegeheime für ältere Menschen zu investieren. Dies wurde vom Vorstand der Pensionskasse festgelegt, der erstmals eine erste Tranche von 30 Millionen der insgesamt genehmigten 45 Millionen zuteilte. Die Investition betrifft die Gesundheitsresidenzen (RSA), ein Markt, der von institutionellen Anlegern aufgrund einer Reihe von Veränderungen innerhalb der sozioökonomischen Strukturen gefolgt wird, die eine Zunahme der Nachfrage von Zielkunden und des Interesses von Branchenbetreibern bewirken:
- die fortschreitende Alterung der Bevölkerung;
- die Schwierigkeiten der "Familie", die Anforderungen ihres eigenen Lebens mit den Bedürfnissen ihrer alternden Eltern in Einklang zu bringen;
- die Notwendigkeit moderner und qualifizierter Strukturen angesichts komplexer Probleme;
- die wachsende Schwierigkeit, bestehende Strukturen durch öffentliche Stellen zu verwalten/modernisieren.
Die Gesundheitsresidenzen, heißt es in einer Pressemitteilung der Bankengruppe, seien Einrichtungen, in denen sozialfürsorgerische Tätigkeiten für autarke und nicht autarke ältere Menschen mit medizinischer, pflegerischer und mittlerer Rehabilitationshilfe durchgeführt würden. Die neuen Immobilieninvestitionen waren maßgeblich an der Strategie von beteiligt Asset Allocation von der Pensionskasse verwaltet werden, im Einklang mit der Gesamtverfügbarkeit von Vermögenswerten für alternative Anlagen in den beteiligten Sektoren.
Das Auswahlverfahren wurde mit der Beratung des Immobilienberaters Deloitte Financial Advisory Srl durchgeführt, durch ein Verfahren von Schönheitswettbewerb. Die von Managern angeforderten Informationen wurden analysiert, um die Eigenschaften des Produkts zu verstehen und seine Übereinstimmung mit den Richtlinien zu bewerten, die mit einem Bewertungsansatz identifiziert wurden, wobei vier Makrobereiche (Manager, Vehikel, Portfolio und Leistung) verwendet wurden.
Anhand der festgelegten Kriterien, Angebote und Konditionen wurde eine Auswahl getroffen, die zur Identifizierung führte drei Manager, Ream Sgr, Investire Sgr und Numeria Sgr. Als weitere Initiative zugunsten der Mitarbeiter von Intesa Sanpaolo kontaktiert die Pensionskasse die Manager der RSAs, um zu versuchen, Vereinbarungen zugunsten der Mitglieder zu aktivieren.
