Der 16. Dezember ist der letzte Tag, um die zweite Rate der IMU 2021 zu zahlen. Die Frist ist wie immer, ebenso wie die Grundregel: Sie zahlen die IMU nicht auf Ihre erste Wohnung (oder besser gesagt: auf Ihre Hauptwohnung, d.h. dasjenige, in dem Sie Ihren gemeldeten Wohnsitz und gewöhnlichen Aufenthalt haben), noch auf dessen Zubehör (Schachtel, Keller, Dachboden, Stellplatz), es sei denn, es handelt sich um eine Luxusimmobilie (Katasterkategorien A/1, A/8 und A/9, also Herrenhäuser, Villen und Schlösser). Stattdessen wird die Steuer auf Zweitwohnungen, Gebäude, Bauland und landwirtschaftliche Flächen in voller Höhe gezahlt, wobei für einige von der Pandemie besonders betroffene Kategorien Ausnahmen vorgesehen sind (siehe unten).
DIE IMU-RABATTE VON 25% UND 50%
Ein Rabatt von 25 % wird auch auf Immobilien gewährt, die zu einem vereinbarten Mietpreis vermietet werden, und ein Rabatt von 50 % auf Wohnungen, die auf kostenloser Leihbasis an Verwandte ersten Grades (d. h. in den allermeisten Fällen an Kinder) verliehen werden, sofern der Begünstigte seinen Wohnsitz hat in dem kostenlos angebotenen Haus, keine anderen Häuser besitzt und die Registrierungssteuer von 200 Euro auf den Vertrag bezahlt wurde.
IMU-ZAHLUNG 2021: DIE TARIFE
Warten auf die Grundbuchreform – was eine Steuerbelastung für verschiedene Immobilien mit sich bringt, aber lange dauern wird – bleiben die Regeln für die Berechnung des Imu wie immer gleich.
Grundlage ist das Katastereinkommen 2021, das um 5 % aufzuwerten ist. Auf diese Nummer werden dann Ortstarife angewendet. Aber Vorsicht: Bevor Sie die zweite Rate bezahlen, ist es ratsam, den Beschluss Ihrer Gemeinde zu konsultieren (zu finden auf der Website des Finanzministeriums), um zu überprüfen, ob die Kurse im Vergleich zum Vorschuss im Juni gestiegen sind. In diesem Fall muss auch der Restbetrag der ersten Rate gezahlt werden.
IMU 2021 AUSNAHMEN IM ZUSAMMENHANG MIT DER PANDEMIE
Il August Dekret legt fest, dass die IMU für die Jahre 2021 und 2022 auf Immobilien, die in die Katasterkategorie D / 3 fallen, d. h. Theater, Kinos und Konzertsäle, nicht fällig sind, sofern die Eigentümer auch Verwalter der Aktivitäten sind.
Schließlich auf der Grundlage der Sostegni-Dekret bis, Personen, die ein Haus zu Wohnzwecken gemietet und nach dem 2021. Februar 28 einen Räumungsbescheid wegen Nichtzahlung erwirkt haben, dessen Vollstreckung bis zum 2020. September 30 oder bis zum 2021. Dezember 31 ausgesetzt ist.
