Wie jeden Dezember sprechen wir wieder über Imu, aber dieses Mal nicht nur für die zweite Rate, die am 16. Dezember fällig ist. Ein Änderungsantrag zu dem von den Berichterstattern vorgelegten Manöver sieht eine Regel zur Ausspülung der sogenannten „gefälschte erste Häuser“. Im Grunde eine Umgehungsmaßnahme, denn sie bestraft Steuerpflichtige, die gegenüber der Finanzverwaltung Gefälligkeitserklärungen abgeben, indem sie aImu-Befreiung auf die sie keinen Anspruch haben.
Bevor wir jedoch auf die Vorzüge eingehen, ist es notwendig, eine Unterscheidung zu wiederholen, die pedantisch erscheinen mag, aber in steuerlicher Hinsicht durchaus Gewicht hat. Es ist falsch, von einem „Erstwohnsitz“ zu sprechen: Der Imu wird nicht für den Hauptwohnsitz gezahlt, was ein anderes Konzept ist.
- Der Ausdruck "erste Heimat“ bezieht sich auf den Besitz der Immobilie (man kann eine Immobilie als Erstwohnsitz erwerben, auch wenn man einen anderen Wohnsitz behält, solange dieser sich in derselben Gemeinde befindet) und ist für die Inanspruchnahme von Steuervorteilen zum Zeitpunkt des Kaufs (z B. Ermäßigungen auf die Zulassungssteuer oder die Mehrwertsteuer).
- L 'Hauptwohnsitz Stattdessen ist es das Haus, in dem Sie Ihren eingetragenen Wohnsitz und Ihren gewöhnlichen Aufenthalt haben, und dieses ist von der Imu befreit (es sei denn, es handelt sich um eine in den Kategorien A/1, A/8 oder A/9 eingetragene Luxusimmobilie).
Übersetzung: diejenigen, die nicht in dem Gebäude wohnen, in dem sie ihren Wohnsitz haben, auch wenn er es als Erstwohnsitz gekauft hat, muss die IMU oben drauf zahlen als wäre es ein zweites Zuhause.
Viele Steuerzahler sind jedoch schlau geworden und haben als Hauptwohnsitz auch die Immobilie angegeben, die sie normalerweise nicht bewohnen, die sie aber vielleicht für den Urlaub nutzen. Es genügt, dass einer der beiden Ehegatten seinen Wohnsitz in der Zweitwohnung bezieht und voilà, fertig ist das Spiel: Die Imu-Freistellung verdoppelt sich ungestraft, denn nein Die Gemeinde prüft, ob die Immobilien die meiste Zeit des Jahres leer stehen oder ob dort tatsächlich jemand wohnt. Darüber hinaus werden mit dieser einfachen Operation zwei Verbrechen begangen: Steuerhinterziehung auf der IMU e Fälschung in öffentlicher Urkunde für die Lüge beim Standesamt.
Aber wie viele wären diese falschen Haupthäuser? Nach Angaben der Regierung ca 135mila, und sobald sie auftauchten, würden sie ein zusätzliches Einkommen in Höhe von erzeugen 200 Millionen Euro, auch weil - wahrscheinlich - das Phänomen in den Gemeinden, in denen die Sätze höher sind, weiter verbreitet ist.
Allerdings scheint die Exekutive auf dieses Geld verzichten zu wollen, wohl um sich wenige Wochen vor den Regionalwahlen in der Emilia Romagna und Kalabrien nicht Angriffen der Opposition auszusetzen. „Ich denke, wir werden zu diesem Änderungsantrag eine negative Stellungnahme abgeben, aber wir müssen das prüfen, das ist kein Änderungsantrag der Regierung – sagte der Wirtschaftsminister, Roberto Gualtieri, eine Noch eine halbe Stunde auf Rai3 – Es gibt auch Phänomene von falschen doppelten Erstwohnungen, aber es ist absolut notwendig zu vermeiden, Familien zu treffen, die zum Beispiel rechtmäßig an verschiedenen Orten arbeiten “.
