Der philippinische Immobilienmarkt hat das Potenzial, bis 300 zu einer 2031-Milliarden-Dollar-Industrie zu werden. Der Sprung von den für 48 gemeldeten 2011 Milliarden US-Dollar wird nur erfolgen, wenn das Land (das sich durch ein starkes Bevölkerungswachstum und eine ebenso starke Mittelschicht auszeichnet) weniger übernehmen wird strenge Vorschriften zum Eigentum von Ausländern und zur Laufzeit von Pachtverträgen. Das teilte das Immobilienberatungs- und Maklerunternehmen Jones Lang LaSalle mit. Der Country Manager von Jones, David Leechiu Lang LaSalle, forderte Manila auf, die notwendigen Änderungen in einer Zeit vorzunehmen, in der große Fondsmanager zögern, in dem asiatischen Land zu investieren.
Laut Leechiu wird der lokale Immobiliensektor in den nächsten 15 Jahren ein beeindruckendes Wachstum erleben. Entwickler wie Ayala Land und SM Prime Holdings investieren 2014 Milliarden von Dollar in Investitionen und beginnen mit dem Bau von Einkaufszentren, Häusern und Hotels. Die Philippinen machen jedoch nur einen kleinen Teil des globalen Immobilienmarktes aus.
Im Jahr 2011 belief sich die Größe der Immobilien des Landes auf 48 Milliarden oder nur 0,2 % des Weltmarktes. Im Jahr 2031 wird es 0,3 % ausmachen, wobei China mit einem Wert von 26,4 Billionen US-Dollar den Löwenanteil übernimmt, gefolgt von Indien mit 5,5 Billionen US-Dollar. Im Jahr 2031 wird der asiatisch-pazifische Raum 48,8 % des Marktes ausmachen (das entspricht 44,94 Billionen US-Dollar), verglichen mit 27 % im Jahr 2011.
